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都市再生特別地区 (E街区、F街区) 

日本橋二丁目地区の都市再生プロジェクトの先駆けとなるプロジェクトです。住友不動産が延床面積138,000㎡、地上35階、高さ180mのビルを建設します。
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中央通り側です。昨年の春に更地になってだいぶ経ちましたが7月にようやく着工する予定となりました。
中央通り側には地上広場(約1,500㎡)が整備されます。また地下にも同規模の駅前広場がコンコースと一体整備されます。


nihonbs0181.jpg
敷地は図のように7番街区(E街区)、8番街区(F街区)の二つの街区にまたがっています。
日本橋交差点側の既存ビルは開発に不参加なのかなと思っていましたが、計画敷地に含まれています。
プレイガイドといえば角の赤木屋証券ビルですね。もっとも日本橋のプレイガイドは人が多かったのでいつも銀座で巨人戦のチケットを買ってましたけど。今も並んでるんでしょうか?


赤木屋証券ホームページ 赤木屋の歩み 株主優待券をいかす「プレイガイド」の原点 (リンク切れ)


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ブロックの南西側の一部(D街区)は今回の計画の敷地ではありません。


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E街区、永代通り側です。黒川記章設計の大同生命ビルはすでに取り壊されています。確か1階に梅田の阪急3番街のような人口の川があったように思います。


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現在は平成24(2012年)年7月の予定着工に向けて解体工事中です。まだ地下の解体が終わってなかったようです。


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F街区、昭和通り側です。
左のビルは都市再生特別地区 日本橋二丁目地区の対象区域ではありません。


建築計画のお知らせ看板です。
nihonbs0180.jpg
ニュースによるとビル自体の竣工は平成26年度のようです。


<参考>
所在地 日本橋二丁目7番2、8番1ほか
建物概要
敷地面積: 8,769.22㎡
主要用途: 事務所、店舗、集会所
建築面積: 5,200.00㎡
延床面積: 138,000.00㎡
構造: 鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造
杭・基礎: 直接基礎、杭基礎
階数: 地上35階、地下4階
高さ: 180.00m
完成予定 平成29年(2017年)11月
設計 日建設計 


街づくり・流通ルネサンス ニュースリリース 東京・日本橋で大規模再開発、三井不動産や高島屋、1500億円投資。


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