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【浜松町】世界貿易センタービルの建替計画[地上37階/高さ約200m、地上26階/高さ約160m]

お久し振りの浜松町の世界貿易センタービルの建替計画の現場です。
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B街区です。地上26階建て、高さ約160mの高層ビルが建設されます。既存建物の基礎の撤去工事中です。2013年の12月から解体工事が始まって、もう2015年2月になりました。ビルの解体工事が終わり、2014年12月からB街区の敷地全体で工事が始まっています。まだ建築計画のお知らせは掲示されていません。


2012年10月18日の計画発表後、2020年東京オリンピック・パラリンピックの開催が決定し、モノレールの東京駅までの延伸構想も明らかなりました。もしも東京駅まで延伸したら浜松町は単なる通過駅になりますw
なお日本生命・大林組が国際興業からB街区の土地7,205.52㎡(※)取得しています。


日本経済新聞 東京モノレール、東京駅まで延伸構想 (2014年8月20日)
日本生命相互ニュースリリース 浜松町駅前都市計画事業への参画について (2014年1月20日)
※B街区敷地面積約7,640㎡から7,205.52㎡を引いた残り約435㎡の所有者は分かりません。


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これでスケジュールが遅れているのか予定通りなのかよく分かりません。


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A街区の南側(田町側)です。ここは地上37階建て、高さ200mのA-3棟が建設されます。バスのスロープと3棟のビルは解体されましたが、角の渡辺ビルは解体されていません。


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現在は地下の躯体工事(詳細不明)をしています。なお世界貿易センタービル高層棟(平成31年度解体着手予定)と別館はまだ営業中です。


<過去記事>
世界貿易センタービルの建替計画 A街区の南側既存ビル解体工事は鹿島建設で1月着手(2014/12/24)
世界貿易センタービルの建替計画 B街区の既存ビル解体工事は大林組で12月着手(2013/11/12)
世界貿易センタービルの建替計画 2013年10月の状況 &都市再生特別地区(浜松町二丁目4地区)の概要(2013/10/11)
世界貿易センタービルの建替正式発表!都市再生特別地区(浜松町二丁目4地区)(2012/10/19)
延床面積約39万㎡、高さ約200mのダブルタワー&高さ約160mのタワーでトリプルタワーを建設! 浜松町駅西口周辺開発計画(世界貿易センター建替) (2012/09/23)


<参考>
名称 都市再生特別地区(浜松町二丁目4地区)
所在地 港区浜松町二丁目4番地他
区域面積 A街区 約2.3ha B街区 約0.9ha
建物概要
(A街区)
敷地面積 : 約21,050㎡
主要用途 : 事務所、店舗、モノレール駅、バスターミナル、カンファレンスセンター、医療センター、子育て支援センター、都市計画駐車場等
延床面積 : 約270,000㎡ 容積対象床面積235,760㎡
階数 : A-1棟 地上37階/地下3階 A-2棟 地上7階/地下4階 A-3棟 地上37階/地下5階
高さ : A-1棟 約200m A-2棟 約55m A-3棟 約200m モノレール棟 約35m
予定工期 平成26年度(2014年度)から平成36年度(2024年度)、解体工事の一部は平成25年度着手予定
事業者 世界貿易センタービルディング、東京モノレール、JR東日本 他


(B街区)
敷地面積 : 約7,640㎡
主要用途 : 事務所、店舗、コンベンションホール、カンファレンスセンター、駐車場等
延床面積 : 約99,000㎡ 容積対象床面積85,568㎡
階数 : B棟 地上26階/地下4階
高さ : B棟 約160m
予定工期 平成26年度(2014年度)から平成29年度(2017年度)
事業者 日本生命、大林組 他


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