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【六本木】六本木五丁目西地区市街地再開発事業 [延床面積1,050,000㎡]

六本木五丁目西地区市街地再開発事業です。第2六本木ヒルズといわれているビックプロジェクトです。
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六本木ヒルズからの眺めです。画面に入りきりませんので2分割しています。
計画地は六本木の外苑東通りから鳥居坂下までの六本木五丁目のほぼ西側半分にあたる南北9.5ha(六本木5-1~11)です。計画地内にはロアビル、東洋英和女学院の小学部や幼稚園、建築家前川國男・坂倉準三・吉村順三共同設計の国際文化会館などがあります。


平成20年3月に六本木五丁目西地区市街地再開発準備組合が設立されています(※1、2)。2015年度には東京圏の国家戦略特別区域の特定事業として、住友不動産と森ビルが事業主体となり、内閣総理大臣の認定(都市計画法の特例)を受ける予定です。交通結節点機能の強化及び「都心の森」に複合MICE施設や外国人等向けの居住、文化、教育等の生活環境を整備する(※3)ことになります。総延床面積は国家戦略特別区域の特定事業なので1,050,000㎡(約31.7万坪)です。六本木ヒルズ(約72万㎡)を余裕で上回りますw


これまで森ビルと住友不動産が地区内の区有地3,000㎡を共同で取得したという情報(※4)や住友不動産が六本木ブルーシアター(現Zeppブルーシアター六本木)の土地9000㎡の持分を取得したという情報(※5)が出ています。計画の詳細は不明です。


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テレビ朝日の東側です。ブルーの外壁の建物がZeppブルーシアター六本木です。水色の建物が麻布保育園ですが、現在は解体されて向かいの東洋英和女学院中学の北側に移転しています。


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西側の道路です。


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建築家山下和正設計のストライプハウスです。


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テレビ朝日前です。


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南側の道路です。


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鳥居坂下です。


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移転した新しい麻布保育園です。


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白いビルはロアビルです。


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外苑東通りの裏側は空き地が目立ちます。


<関連記事>
森ビルが延床面積約220万㎡、総事業費約1兆円の再開発を推進! &森トラストが赤坂ツインタワー建替え! etc (2014/06/06)
国際文化会館 The International House of Japan (2011/02/16)


<参考>
名称 六本木五丁目西地区市街地再開発事業
所在地 港区六本木五丁目1番 他
地区面積 9.5ha
延床面積 1,050,000㎡
主要用途 事務所、店舗、住宅、カンファレンス、ホテル、劇場、学校地域冷暖房施設、駐車場等
事業者 六本木五丁目西地区市街地再開発準備組合


※1 内閣府 都市再生緊急整備地域及び特定都市再生緊急整備地域の一覧
※2 内閣府 地域のプロフィール(平成26年4月1日時点) 東京都心・臨海地域
※3 第1回 東京圏国家戦略特別区域会議 東京圏国家戦略特別区域計画(素案)について
※4 日経不動産マーケット情報 【売買】六本木再開発エリアの3000m2、住友不と森ビルが共同取得へ (2013年6月18日)
※5 同 【売買】六本木ブルーシアターの土地9000m2、住友不動産が持分取得 (2012年11月27日)


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