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【西品川】西品川一丁目地区第一種市街地再開発事業[地上24階/高さ115m、地上22階/高さ87m]

住友不動産が地権者・参加組合員として参画している西品川一丁目地区第一種市街地再開発事業です。旧国際自動車教習所跡地と周辺の民有地約3.9haをA、B、2街区に分けてマンションとオフィスビルを建設します。着工予定時期を過ぎたので見て来ました。場所は大崎駅から約400mの東海道新幹線線路の南側です。


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敷地南側から大崎駅方向を見ています。A街区側です。


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南側の既存マンションの解体工事も始まっています。


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山留工事中です。そろそろ着工のプレスリリースが出るかもしれませんねw


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こちらはB街区です。マンションが建つ側は高台になっています。


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大崎駅側から見ています。この辺りは広場になります。右奥の高台にある白いマンションはまだ解体されていません。


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B街区の高台側です。民家はほぼ解体されています。


新しいA街区の建築計画のお知らせです。
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延床面積約178,375.94、地上24階建て、高さ115mのオフィスビルです。


新しいB街区の建築計画のお知らせです。
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延床面積41,289.40㎡、地上22階建て、高さ87mマンションです。


<過去記事>
西品川一丁目地区第一種市街地再開発事業に建築計画のお知らせ看板掲示! (14/10/27)
西品川一丁目地区第一種市街地再開発事業 2014年5月の状況 (14/05/08)
西品川一丁目地区第一種市街地再開発事業☆12月から既存建物解体! (13/12/03)
総延床面積約22万㎡、地上24階建てと地上25階建ての2棟を建設!西品川一丁目地区第一種市街地再開発事業☆認可 (13/07/30)
2014年度着工へ!高さ120mのオフィスビルと高さ100mマンションの西品川一丁目地区第一種市街地再開発事業 (13/07/12)
西品川一丁目地区第一種市街地再開発事業 (12/03/27)


<参考>
名称 西品川一丁目地区第一種市街地再開発事業
区域面積 約3.9ha (A街区)約2.6ha (B街区)約1.3ha
(A街区)
所在地 品川区西品川一丁目778番1他
建物概要
敷地面積 : 19,927.70㎡
主要用途 : 事務所、店舗、駐車場
建築面積 : 7,735.14㎡
延床面積 : 178,375.94㎡
構造 : 鉄骨造、一部鉄筋コンクリート造
杭・基礎 : 直接基礎
階数 : 地上24階、地下2階、塔屋1階
高さ : 115m
着工予定 平成27年(2015年)2月
竣工予定 平成30年(2018年)3月


(B街区)
所在地 品川区西品川一丁目788番1他
建物概要
敷地面積 : 10,153.09㎡
主要用途 : 住宅、駐車場、その他
建築面積 : 2,826.64㎡
延床面積 : 41,289.40㎡
構造 : 鉄筋コンクリート造
杭・基礎 : 場所打ちコンクリート杭
階数 : 地上22階、地下2階、塔屋1階
高さ : 87m
着工予定 平成27年(2015年)3月
竣工予定 平成30年(2018年)3月


総事業費 約1033億円


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