【高輪】(仮称)高輪一丁目共同建替計画[地上37階/高さ147.14m]

高輪一丁目共同建替計画連絡協議会による(仮称)高輪一丁目共同建替計画です。平成27年(2015年)6月着工予定だったのでこれも撮りました。
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アエルシティ前からの眺めです。ドラッグストアが入っているのが第3白川ビル、その左がトーア第2高輪マンションです。この2棟のビルを含む6棟のビルが敷地ということです。着工する気配は全くありませんねw


建通新聞(会員限定記事) 高輪1丁目に超高層ビル 共同建替が具体化(2013年8月30日)


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場所は地下鉄白金高輪駅前、白金アエルシティ前の都道415号高輪麻布線(放射1号線)の向かい側です。敷地南側は桜田通りです。
延床面積29,179.414㎡、地上37階建て、高さ147.14m、中間免震構造のタワーマンションです。低層階は店舗、4階以上が住宅です。竣工は平成30年(2018年)4月の予定です。


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桜田通り側です。トーア第2高輪マンションの「ゆらりん白金高輪保育園」は移転済みです。


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そして向かい側のBIGI本社だったところはもぬけの殻でしたw
前に来た時はセールをやっていたんですが、いつの間にか目黒の青葉台に移転しています。


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ここも分譲マンションを建てるならいいところですが、「絶対高さ制限を定める高度地区」(※)内なので、ルール通りならばここは緩和できてもマックス高さ100mまでです。
※2015年10月1日から適用。


<過去記事>
(仮称)高輪一丁目共同建替計画 (2013/09/07)


<参考>
名称 (仮称)高輪一丁目共同建替計画
所在地 港区高輪一丁目107-1、107-11 外
建物概要
敷地面積 : 2,195.25㎡
主要用途 : 共同住宅、店舗
建築面積 : 829.25㎡
延床面積 : 29,179.414㎡
構造 : 鉄筋コンクリート造 中間免震
杭・基礎 : 直接基礎
階数 : 地上37階、地下3階
高さ : 147.14m(最高高さ147.14m)
着工予定 平成27年(2015年)6月
竣工予定 平成30年(2018年)4月
設計 HOU一級建築士事務所
建築主 高輪一丁目共同建替計画連絡協議会


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