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【銀座】銀座六丁目10地区市街地再開発[地上13階/高さ56m]、ミキモト本店建替計画、銀座5丁目再開発計画

ゴールデンウィークに銀座に行って来ました。ちょいと夕方になってしまったせいか、ゴールデンウィークにしては少し人が少なかったような気がしました。もしかすると、東北新幹線が止まって出てこれなくなったのかもしれませんw


1. 松坂屋銀座店再開発
最初はJ.フロントリティリング、森ビル、住友商事などによる松坂屋銀座店跡地の再開発(銀座六丁目10地区市街地再開発)です。商業施設・オフィス・能楽堂・観光バス乗降場などが入る銀座エリア最大級の複合ビルが2016年11月(予定)に誕生します。


・施設構成
商業施設 地下2階~6階、13階の一部、売場面積約46,000㎡、250~300テナントを予定
オフィス 7階~12階、13階の一部、事務所床面積約38,000㎡、1フロアー貸室面積約6,100㎡
屋上庭園「(仮称)銀座ガーデン」 屋上階、約3,900㎡
観光拠点「(仮称)銀座観光ステーション」 1階、観光バス乗降スペース、観光案内所
文化施設 地下3階、能楽堂


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みゆき通り側です。まだ解体工事中ですが、構真柱工事も始まっています。下の中央通り側に構真柱が置かれています。


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交詢社通り側は掘っています。


2. ミキモト本店建替計画
クリスマスツリーの飾り付けがされていた銀座四丁目のミキモト本店も建替えになります。新しいビルのファサードデザインは建築家内藤廣氏です。オープンは2017年3月の予定です。


ミキモトニュースリリース ミキモト本店ビルを建て替え~2017年春 竣工・グランドオープン~


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山野楽器の隣です。


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もう終わっちゃいましたけど、リビングレジェンド、ポールマッカートニーです。


建築計画のお知らせです。
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鹿島建設の設計施工です。8月着工予定です。


解体工事のお知らせです。
ginza15040153.jpg


3. 銀座5丁目再開発計画
銀座五丁目のサッポロビル銀座ビル建替え「銀座5丁目再開発計画」です。
ginza15040144.jpg
まだ地下の躯体工事中です。


完成イメージです。
ginza15040146.jpg


4. 解体工事中の銀座テアトルビル
おまけに銀座テアトルビルの解体工事現場です。ゼネコンは戸田建設です。
ginza15040024.jpg
建替え後は、「コナミクリエイティブセンター銀座(仮称)」というビルになる予定です。設計は日建設計の看板が出ていましたので日建設計のようです。


<過去記事>
銀座六丁目10地区第一種市街地再開発事業 2014年9月の状況 (14/09/10)
地下解体工事中の銀座松坂屋再開発 (14/07/22)
着工した銀座松坂屋再開発 (14/05/14)
松坂屋銀座店跡地に2016年11月ワールドクラスの商業施設がオープン! (14/04/02)
銀座松坂屋再開発 (銀座六丁目10地区第一種市街地再開発事業) 2014年2月の状況 (14/02/04)
松坂屋銀座店のさよならセールに行ってキタ━━(*゚Д゚*)━━!! 銀座六丁目10地区第一種市街地再開発事業 (13/06/29)
さよなら松坂屋銀座店! 銀座六丁目10地区第一種市街地再開発事業 (06/12)
銀座六丁目10地区第一種市街地再開発事業 (松坂屋銀座店建替え) ☆ 地域に開かれた大規模な屋上庭園「(仮称)銀座ガーデン」(約4,000㎡)を整備!


<参考>
名称 銀座六丁目10地区第一種市街地再開発事業
所在地 中央区銀座六丁目1番1、他 (地番)
区域面積 約1.4ha
建物概要
敷地面積 : 9,077.49㎡
主要用途 : 店舗、事務所、文化・交流施設、地域冷暖房施設
建築面積 : 8,921.10㎡
延床面積 : 148,058.87㎡
構造 : 鉄骨造、鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造
基礎 : 直接基礎
階数 : 地上13階、地下6階
高さ : 56m(最高高さ66m)
竣工予定 平成28年(2016年)11月
実施設計 銀座六丁目地区市街地再開発計画設計共同体(鹿島建設、谷口建築設計研究所)
事業手法 第一種市街地再開発事業
参加組合員 「銀座六丁目開発特定目的会社」(森ビル、L Real Estate(LRE)、住友商事が出資するSPC)
特定業務代行者 鹿島建設
総事業費 約830億円


<参考>
名称 ミキモト本店ビル建替計画
所在地 中央区銀座四丁目2番3他
建物概要
敷地面積 : 410.06㎡
主要用途 : 店舗、事務所
建築面積 : 364㎡
延床面積 : 4,565㎡
構造 : 鉄骨造
杭・基礎 : 直接基礎
階数 : 地上12階、地下2階
高さ : 66m
着工予定 平成27年(2015年)8月
竣工予定 平成29年(2017年)3月
設計 鹿島建設一級建築士事務所
ファサードデザイン 内藤廣


<関連記事>
【銀ブラ】「キラリトギンザ」、「銀座5丁目再開発計画」、「銀座5丁目プロジェクト」 (14/12/25)
【悲報】銀座テアトルビルが解体へ (14/06/12)


<参考>
名称 銀座5丁目再開発計画
所在地 中央区銀座5丁目1-1、2、24、50、51、58、59
建物概要
敷地面積 : 643.89㎡
主要用途 : 物販店舗、展示場、飲食店
建築面積 : 558.00㎡
延床面積 : 7,082.00㎡
構造 : 鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造
杭・基礎 : 直接基礎
階数 : 地上12階、地下2階
高さ : 56m
完成予定 平成28年(2016年)5月
設計 大成建設一級建築士事務所 


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