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【ニュース】帝劇ビルが建替え?!、etc

1.大手町二丁目地区市街地再開発が着工


南西側から見た完成予想図
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独立行政法人都市再生機構(UR都市機構)とNTT都市開発から、両者の共同施行による「大手町二丁目地区第一種市街地再開発事業施設建築物」工事に着手したと発表がありました。先日現場の様子を記事にしたところですが、予定通りの着工です。なお、大手町二丁目地区再開発の現場はJRの電車から工事している様子が見れます。

UR都市機構プレスリリース 大手町二丁目地区第一種市街地再開発事業 施設建築物新築工事着工のお知らせ (PDF)


2.(仮称)大手町1-1計画の名称は「大手町ホトリア」に決定


更に三菱地所から(仮称)大手町1-1計画は街区名称を「大手町ホトリア」に決定したと発表されました。建物名称はJXホールディングスと共同で開発するA棟が「大手門タワー・JXビルディング」B棟が「大手町パークビルディング」に決定しました。また商業ゾーン名称は「ホトリア Shops & Restaurants」です。お濠に面した広場の名称はホトリア広場ということですw

三菱地所 丸の内再構築第2ステージ・第4弾プロジェクト「(仮称)大手町1-1計画」街区名称「大手町ホトリア」に決定 (PDF)


3.帝劇ビルが建替え?!


とここまでは前振りで、今日は着工や名称の決定よりむしろこの話をしたかったわけですw
ゴールデンウィークの週刊東洋経済(2015年5月2日・9日合併号)に出ていた記事ですが、東宝の子会社の東宝不動産が所有し、帝国劇場が入る帝劇ビルが建替えになるそうです。国際ビルを所有する三菱地所との共同事業になるという内容です。規模とかスケジュールは不明です。まあそれだけなんですが、帝劇ビル・国際ビルのある丸の内3-1街区の敷地面積9,948.35㎡が隣の「(仮称)丸の内3-2計画」の敷地面積9,935.02㎡とほぼ同じなので、同様の規模になるでしょう。これからは日経新聞が飛ばし記事を書いて、三菱地所が否定する、そんなストーリーを希望していますw


東宝不動産 帝劇ビル (敷地面積3,825.05㎡、延床面積37,030.74㎡、地上9階/地下6階、1966年9月竣工)
三菱地所 国際ビル (敷地面積5,623.30㎡、延床面積76,918.25㎡、地上9階/地下6階、1966年9月竣工)


teigekibdg0204.jpg
ゴールデンウィークに撮影した日比谷濠に面する帝劇ビル・国際ビルです。帝国劇場は前を通るとジャニーズの公演にオタが並んでいるところをよく見かけます。ちなみに帝劇ビルと国際ビルが一体型のビルだとは今の今まで気づきませんでした。ていうか国際ビルの中に帝国劇場が入っているもんだとばかり思ってましたw
左で解体中なのは三菱地所、東京商工会議所、東京会館の建替「(仮称)丸の内3-2計画」の現場です。もうそろそろお知らせ看板が出てもいい頃合いなのですがw


<過去記事>
【大手町】大手町二丁目地区第一種市街地再開発事業[地上35階/高さ179.00m] (2015/04/18)
大手町二丁目地区第一種市街地再開発事業に建築計画のお知らせ掲示☆2015年5月着工へ! (2014/12/01)
解体工事が始まった大手町二丁目地区第一種市街地再開発事業 (2014/08/05)
三菱地所の「大手町連鎖型都市再生プロジェクト第3次事業」(大手町一丁目第3地区第一種市街地再開発事業)着工! (14/04/03)
大手町二丁目地区第一種市街地再開発事業の施行認可☆正式発表! &虎の門病院新築工事基本設計☆低入札で保留 (゚O゚) (13/08/31)
延床面積約349,000㎡、地上35階建て、最高高さ約179mの大手町二丁目地区第一種市街地再開発事業☆施行認可! (13/08/30)
UR都市機構の都市再生特別地区 大手町地区(B-3街区)の概要 (07/30)
都市再生特別地区(大手町地区)B-3街区の都市計画提案が受理! &地上17階建て、高さ約92mの西麻布土地利用計画 2012年12月冬の工事状況 (12/27)
延床面積約34万㎡、最大200m級のツインタワー?!(仮称)大手町二丁目地区再開発 (10/18)


<参考>
名称  大手町二丁目地区第一種市街地再開発事業
所在地  千代田区大手町二丁目1番17~34
建物概要
敷地面積 : 19,898.68㎡
主要用途 : 事務所、店舗、カンファレンス、地域暖房施設、駐車場
建築面積 : 13,929.00㎡
延床面積 : 全体約354,000.00㎡ A棟約202,000㎡、B棟152,000㎡
構造 : (地上)鉄骨造 (地下)鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造、鉄骨造
杭・基礎 : 杭基礎一部直接基礎
階数 : A棟 地上35階、地下3階 B棟 地上32階、地下3階
高さ : A棟 約178.00m  B棟 約163m 
完成予定 平成30年(2018年)7月
設計 A棟 日本設計 B棟 大林組一級建築士事務所
監理 A棟 日本設計 B棟 日本設計・NTTファシリティーズ共同企業体
施工 A棟 竹中工務店 B棟 大林組
建築主 A棟 NTT都市開発 B棟 都市再生機構

その他
総事業費 約1,751億円
施行者 大手町二丁目地区第一種市街地再開発事業個人施行者 都市再生機構(代表施行者) NTT都市開発(共同施行者)


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