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【二子玉川】二子玉川東第二地区第一種市街地再開発事業(Ⅱ-a街区)[地上30階/高さ137m ]

1 . 東急不動産の(仮称)銀座五丁目プロジェクト


銀座の数寄屋橋交差点で東急不動産が開発中の「(仮称)銀座五丁目プロジェクト」のフロア構成が決定したという発表がありました。


東急不動産ニュースリリース 銀座・数寄屋橋交差点に開発中の大型商業施設 「(仮称)銀座5丁目プロジェクト」のフロア構成が決定 6階と屋上に新たな憩いと賑わいの場を創出(東急不動産(株)) (PDF)


6階アトリウムイメージ(東急不動産 資料)
ginza5pers.jpg
6階部分には数寄屋橋交差点を一望できる高さ約27mの大吹き抜けのアトリウム、また屋上にはオープンエアーの約1000㎡のテラスが設けられ、地上約56mから銀座エリアを一望できるということです。これらはもちろんパブリックスペースとして、誰でも待ち合わせや休憩に利用可能ということなので、完成したら当方もご利用させていただきますw


・施設フロア構成
B1F・B2F マルシェ(フード・雑貨)
1F・2Fフラグシップストア
3F~7F ファッション、服飾・ライフスタイル雑貨、カフェ、パブリックスペース
8F・9F ロッテ免税店
10F・11F レストラン&ダイニング
屋上 パブリックスペース


屋上テラスイメージ(東急不動産 資料)
ginza5rpers.jpg


2 . 二子玉川東第二地区第一種市街地再開発事業(Ⅱ-a街区)


あー、さて、そんな東急不動産と東急電鉄が東急グループの総力を挙げて取り組んできた二子玉川再開発事業(第2期)の商業施設「二子玉川ライズショッピングセンター テラスマーケット」がオープンしたということで、ゴールデンウィークに行ってまいりました。完成したプロジェクトなので細かい説明は省略して、とりあえず写真を一杯載せますw


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東急田園都市線・大井町線二子玉川駅ホームからの眺めです。


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駅側からテラスマーケットの眺めです。


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1F・2Fが二子玉川蔦家家電、3F・4F109シネマズ二子玉川です。蔦家家電はオープン初日でした。


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リボンストリートです。


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めだかの池(4F)です。


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原っぱ広場(5F)です。


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多摩川が見渡せます。


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青空デッキです。たぶん富士山が見えるんじゃあないかと思います。


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せせらぎです。


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二子玉川ライズ タワーオフィス(1F~27F)には楽天が8月に移転してくる予定です。また、二子玉川 エクセル東急ホテル(28F~30F)は7月17日開業の予定です。


futako15050112.jpg
中央広場です。郊外のショッピングセンターなので、渋谷のように人が一杯でヒャッハーというわけではありません。蔦家家電は初めにチラッと入って、一廻り撮影してからまた後でじっくり見ようと離れ、その後戻ると入場制限がかかっていました。


futako15050115.jpg
リボンストリートは二子玉川公園へと通じています。


futako15050137.jpg
高層棟は6月まで工事が残っているようです。


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futako15050141.jpg


futako15050143.jpg


<過去記事>
二子玉川東第二地区第一種市街地再開発事業(Ⅱ-a街区)  2014年12月の工事状況 (2014/12/09)
二子玉川東第二地区第一種市街地再開発事業(Ⅱ-a街区) 2014年5月の工事状況 (2014/05/05)
二子玉川東第二地区第一種市街地再開発事業[第2期事業(Ⅱ-a街区)] (2014/01/05)
2013年10月の二子玉川東第二地区第一種市街地再開発事業[第2期事業(Ⅱ-a街区)] &一部オープンした二子玉川公園 (2013/10/17)
二子玉川東第二地区第一種市街地再開発事業[第2期事業(Ⅱ-a街区)] 2013年2月の工事状況 (2013/02/12)
2012年11月冬の二子玉川東第二地区第一種市街地再開発事業[第2期事業(Ⅱ-a街区)] (11/21)
二子玉川東第二地区第一種市街地再開発事業[Ⅱ-a街区] No.2 (07/05)
二子玉川東第二地区第一種市街地再開発事業[Ⅱ-a街区] Futako-Tamagawa Redevelopment phase 2 (01/17)


<参考>
名称 二子玉川東第二地区第一種市街地再開発事業[Ⅱ-a街区]
所在地  世田谷区玉川一丁目
施工面積 約3.1ha
建物概要
敷地面積 : 28,082.83㎡
主要用途 : オフィス、ホテル、シネマコンプレックス、商業施設、フィットネスクラブ、テレビスタジオ
建築面積 : 22,466.02㎡
延床面積 : 157,016.25㎡
構造:鉄筋コンクリート造、鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート
杭・基礎 : 直接基礎、一部地盤改良、一部既成コンクリート杭 
階数 : 地上30階、地下2階
高さ : 137.00m
完成予定 平成27年(2015年)6月
設計 日建設計、アール・アイ・エー、東急設計コンサルタント
建築外装及びランドスケープデザイン監修 コンラン&パートナーズ
事業コンサルタント アール・アイ・エー
2期事業費 約392億円


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