【溜池】赤坂一丁目地区市街地再開発[地上38階/高さ205.08m]

1.  NHK放送センターは移転せずに現地建替え
結局、NHKは移転せずに現在地で建て替えることになったようです。読売新聞によると、都との交渉が難航し、更に数百億円の追加負担が必要で移転しないことになったそうです。結果的には、青山病院跡地は別の建物が建てられるので、悪い話でもないです。それにしても、サンデー毎日さんは現在の渋谷区神南で建替える可能性はないって言い切っていましたけど、こういうこともあろうかと、ブログ記事にタイトルに?を入れといて正解でしたw


読売新聞 NHK放送センター、移転せず現有地建て替えへ (2015年6月2日、リンク切れ)


<過去記事> 【神宮前】NHKが青山へ移転?! (2015/05/13)


2.  赤坂一丁目地区市街地再開発


さて、気を取り直して、新日鉄興和不動産が事業協力者及び参加組合員として参画している赤坂一丁目地区第一種市街地再開発事業です。敷地は溜池交差点の南側の港区赤坂一丁目の六本木通り沿いです。南側はアメリカ大使館です。規模は延床面積が増えて178,328.01㎡、階数もなぜか1階増えて地上38階建て、高さは205.08mです。いつ変わったのかは分かりませんw


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六本木通りからの眺めです。まっすぐ進むと溜池交差点です。


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赤坂インターシティからの眺めです。


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鉄骨が見えています。


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覗いてみました。1階床を造っているようです。


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3.  赤坂ツインタワー解体終了


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森トラストの赤坂ツインタワーの解体工事は終わって駐車場になっていました。


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日刊建設工業新聞によると、1年後をめどに都市再生特別地区の都市計画決定を目指すそうです。事業は近隣の地権者との共同事業で敷地は約4,000坪程度にはなるようです。


日刊建設工業新聞 森トラスト/赤坂ツインタワー建替(東京都港区)/1年後の都市計画決定目指す (2015年3月17日)


<過去記事>
【溜池】赤坂一丁目地区市街地再開発[地上37階/高さ200.58m] (15/02/24)
着工した赤坂一丁目地区第一種市街地再開発事業 (14/10/14)
森ビルが延床面積約220万㎡、総事業費約1兆円の再開発を推進! &森トラストが赤坂ツインタワー建替え! etc  (14/06/06)
赤坂一丁目地区第一種市街地再開発事業 2014年2月の状況 (14/02/12)
地上37階建て、高さ200.58mの赤坂一丁目地区第一種市街地再開発事業☆2014年7月着工! (13/10/20)
赤坂一丁目地区第一種市街地再開発事業 (13/09/28)
地上35階建て、高さ約202mの赤坂一丁目地区第一種市街地再開発事業 (01/08)
赤坂一丁目地区第一種市街地再開発事業 (04/05)


<参考>
名称 赤坂一丁目地区第一種市街地再開発事業
所在 港区赤坂一丁目5番の一部、6番、8番、9番の一部
区域面積 約2.5ha
建物概要
敷地面積 : 16,088.32㎡
主要用途 : 事務所、共同住宅、集会施設、店舗
建築面積 : 7,130.00㎡
延床面積 : 178,328.01㎡
構造 : 鉄骨造(CFT柱)、鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造 ハイブリッド制震装置
杭・基礎 : 杭併用べた基礎
階数 : 地上38階、地下3階、塔屋1階
高さ : 205.08m
竣工予定 平成29年(2017年)4月
設計監理 日本設計
施工 大林組
事業協力者・参加組合員 新日鉄興和不動産
施行者 赤坂一丁目地区市街地再開発組合
特定業務代行者 大林組・日本設計JV
事業費 約806億円 


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