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【日本橋】日本橋二丁目地区市街地再開発[地上31階/高さ175m、地上27階/高さ144.935m]

日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業です。三井不動産が地権者・参加組合員・事業協力者として参画しています。
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区域面積は約2.6haで、A、B、C、Dの4つの街区に分かれています。総延床面積は284,000㎡(高島屋日本橋店を含む)、A街区に地上27階建て、高さ144.935m、C街区に地上31階建て、高さ175mの2棟の高層ビルが建設されます。


□建物概要(日本橋二丁目地区)
A街区 地上27階/地下5階、高さ144.935m、延床面積58,084㎡、オフィス・DHC等
B街区 地上8階/地下3階、高さ43m、延床面積80,659㎡、高島屋日本橋店等、屋上テラス(約6,000㎡)
C街区 地上31階/地下5階、高さ175m、延床面積143,372㎡、オフィス、商業施設等


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昭和通りに面したA街区です。


A街区の新しい建築計画のお知らせ看板です。
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延床面積60,142.88㎡、地上27階、高さ144.935mです。数字が少し大きくなりました。


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外装のモックアップです。


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ガラスの色が2種類あります。外装デザインはスキッドモア・オーウィングス・メリル(SOM)です。


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高島屋側です。


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山留工事中です。でかw


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中央通りに面したC街区です。こちらも山留め工事中です。


nihonbashi15060102.jpg
住友不動産の東京日本橋タワーです。日本橋1丁目交差点側の建物の解体工事中です。


nihonbashi15060110.jpg
中に入れるようになりました。


<過去記事>
【日本橋】日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業 &東京日本橋タワー (15/02/04)
日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業が着工☆外装デザインはSOMが担当! (14/11/14)
住友不動産の東京日本橋タワー 2014年10月の工事状況 (14/11/02)
住友不動産の東京日本橋タワー(日本橋二丁目地区北地区新築工事 E街区) 2014年9月の状況 (14/09/11)
日本橋二丁目第一種市街地再開発事業(C街区・D街区) (仮称)日本橋二丁目地区北地区新築工事(E街区)☆2014年5月の状況 (14/05/07)
日本橋二丁目第一種市街地再開発事業(C街区・D街区) (仮称)日本橋二丁目地区北地区新築工事(E街区) (14/03/11)
日本橋二丁目地区北地区新築工事(E街区) &日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業(B街区) (13/11/16)
日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業 C街区は地上31階建て、高さ180m、A街区は地上26階、高さ145m! (13/10/06)
日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業 設立認可! &2013年3月の(仮称)日本橋二丁目地区北地区新築工事の現場の状況 (13/04/13)
(仮称)日本橋二丁目地区北地区新築工事(都市再生特別地区 E街区、F街区) 着工マジカ☆マギワ?! (12/07/16)
都市再生特別地区 (E街区、F街区) (12/03/20)
都市再生特別地区 日本橋二丁目地区の概要(12/03/21)


<参考>
名称 (仮称)日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業(A街区)
所在地 中央区日本橋二丁目17番1号
建物概要
敷地面積 : 2,991.31㎡
主要用途 : 事務所、エネルギーセンター
建築面積 : 2,717.90㎡
延床面積 : 60,142.88㎡
構造 : 鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造
杭・基礎 : 杭基礎、直接基礎
階数 : 地上27階、地下5階、塔屋2階
高さ : 144.935m
完成予定 平成30年(2018年)7月


名称 (仮称)日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業(B街区)
所在地 中央区日本橋二丁目4番1他
建物概要
敷地面積 : 8,364.33㎡
主要用途 : 百貨店
建築面積 : 7,748㎡
延床面積 : 80,659㎡
構造 : 鉄骨鉄筋コンクリート造
杭・基礎 : 杭基礎、直接基礎
階数 : 地上8階、地下3階、塔屋4階
高さ : 43m
着工予定 平成28年(2016年)4月
完成予定 平成29年(2017年)8月


名称 (仮称)日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業(C街区)
所在地 中央区日本橋二丁目5番1、6番1他
建物概要
敷地面積 : 6,023.84㎡
主要用途 : 百貨店、事務所、店舗
建築面積 : 5,310㎡
延床面積 : 143,372㎡
構造 : 鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造
杭・基礎 : 杭基礎、直接基礎
階数 : 地上31階、地下5階、塔屋1階
高さ : 175m
完成予定 平成30年(2018年)12月


D街区
敷地面積 : 265㎡
主要用途 : 倉庫
建築面積 : 161㎡
延床面積 : 297㎡
階数 : 地上1階 地下1階
高さ : 3m
 

<その他>
名称 : 日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業
区域面積 : 約2.6ha
設計 日本設計・プランテック設計共同企業体
外装デザイン Skidmore Owings Merrill LLP(SOM) 
参加組合員 : 三井不動産、太陽生命、帝国繊維
施工 : A街区 大林組、B街区 竹中工務店、C・D街区 鹿島
特定業務代行者 : A街区 大林組、B街区 竹中工務店、C・D街区 鹿島
総事業費 : 約1,541億円


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