【代官山】池袋の東京音楽大学グループが上目黒一丁目地区プロジェクトの事業予定者に決定!

□上目黒一丁目地区プロジェクト
代官山の旧国鉄清算事業団上目黒宿舎跡地で東京都と目黒区が共同開発事業として進めている「上目黒一丁目地区プロジェクト」の事業予定者が「音楽の森」グループ(東京音楽大学(代表法人)、日建設計、戸田建設)に決定しました。「音楽の森」グループの提案によると、「まちと協奏する緑の中の音楽大学」をテーマに、音楽大学のキャンパス機能を持たせ(地上3階/地下1階)、レストラン・カフェや学生と地域の人々が交流する「オーケストラ広場」などを整備する計画です。


ちなみに4者から提案があって、次点は「つなぐプロジェクト」グループ(NTT都市開発(代表法人)、スタジオ建築計画、共立建設)で、分譲住宅やSOHO住宅(地上6階/地下1階)、地域交流施設、店舗、保育園などの公益施設を整備する計画です。その他の2者も共同住宅を主用途とする提案です。
「中目黒と代官山を結ぶ美しいまちづくり」という事業コンセプトに音大新キャンパスと共同住宅のどっちらがふさわしいかとか、比べるまでもない気がしますんw


東京都プレスリリース 「上目黒一丁目地区プロジェクト」事業予定者の決定について
目黒区ホームページ 「上目黒一丁目地区プロジェクト」事業予定者を決定しました (リンク切れ)


目切坂(旧鎌倉街道)と西郷山通りの交差部から見た完成予想図(東京都資料)
kmeguropers.jpg
音楽ホール、学生食堂、カフェ、図書館、ショップは地域に開放されます。


kamimegu15050178.jpg
場所は中目黒と代官山の中間で、代官山駅からは徒歩6分、中目黒駅からは徒歩5分です。平成7年に目黒区と東京都が旧国鉄清算事業団から取得した土地で、もう随分放置されていました。


kamimegu15050177.jpg
目切坂と西郷山通りの交差部です。左の目切坂を上って行くと代官山交番前交差点に出ます。代官山のヒルサイドテラスを見に来た時に、代官山側から目切坂を下ってこちらまで降りた記憶があります。


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西郷山通りを進んで東急線をくぐって右に進むと中目黒駅に出ます。


kamimegu15050182.jpg
目切坂と西郷山通りとの高低差は最大約11mあります。


<参考>
名称  上目黒一丁目地区プロジェクト
所在地 目黒区上目黒一丁目70番3及び17
建物概要
敷地面積 : 約8,538㎡(公簿)
主要用途 : 大学キャンパス
建築面積 : 建ペイ率約59.7%
延床面積 : 17,084㎡(容積率約190%)
階数 : 地上3階、地下1階
高さ : 約16.9m
着工予定 平成28年(2016年)
竣工予定 平成30年度(2018年度)
提案土地買受価格 77億7千万円
事業予定者 「音楽の森」グループ 東京音楽大学(代表法人)、日建設計、戸田建設


□おまけ
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でこっちが目切坂を上った先の代官山交番前交差点です。以前奈良県の「奈良県代官山iスタジオ」があった場所で工事中のアパホームの「THE CONOE<代官山>」です。総戸数109戸、地上13階建て、高さ39.94mの分譲マンションです。


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設計はIAO武田設計、施工は日本国土開発です。ホームページによると竣工は平成28年1月の予定です。


公式サイト THE CONOE<代官山>


<過去記事>
奈良県代官山iスタジオ  (2010/09/28)


<参考>
名称 THE CONOE<代官山>
所在地 渋谷区恵比寿西1丁目323-1他
建物概要 
敷地面積 : 1,709.11㎡
主要用途 : 共同住宅
建築面積 : 1,068.18㎡
延床面積 : 10,516.06㎡
構造 : 鉄筋コンクリート造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造
杭・基礎 : 杭基礎
階数 : 地上13階、地下2階
高さ : 39.94m
竣工予定 平成28年(2016年)1月
設計 IAO武田設計、TIS&PARTNERS
設計監修 新居千秋都市建築設計
施工 日本国土開発
建築主 アパホーム


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