【渋谷】渋谷パルコが建替えへ![地上20階/高さ110m] & (仮称)渋谷宮下町計画

今、東急は渋谷駅周辺で大規模再開発に乗り出していますが、そんな中、西武百貨店、西友、西洋環境開発などを擁したセゾングループの一員で、今はJ.フロントリティリングの子会社のパルコが渋谷パルコを建替えるというニュースが入って来ました。つーか情弱なんで知りませんでしたよ。先週行ったばかりなのにorz


渋谷経済新聞 渋谷パルコに建て替え計画 都に提案へ


またまた思い出の場所が消えることになります。メーモリー♪
渋谷のパルコ1で初めてフルーツパフェを食べたけど、あれは何年前♪
……自己紹介はこれで終わりです。


1. 渋谷パルコ建替え


建替えられるのはパルコ・パート1とパート3です。
場所は渋谷の公園通りの中ほどで、北はオルガン坂、南はペンギン通りに面しています。道を隔てた西隣は東急ハンズです。
渋谷経済新聞の記事によると新しいビルは、延床面積約65,000㎡、地上20階、高さの限度は110m、低層部は店舗、上層部はオフィスで、ミュージーアムや劇場も計画されているとのことです。また、パート1とパート3の間の通路は24時間可能な屋内の歩行者専用通路になるそうです。スケジュールは年内の都市計画決定、着工は平成28年(2016年)、竣工は平成31年(2019年)の予定のようです。


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ペンギン通りからパルコ・パート1の外壁です(2012年5月撮影)。2012年のキャンペーンモデルは優香でした。最近はNHKの大河ドラマ「花燃ゆ」にヒロインの姉役で出ています。残念ながら大河では、この美ボディを見せる場面はないようです。


まあ、パルコはあまりにも当たり前なので、何かなければ建物を撮ることはないです。渋谷に出かけてハチ公を撮ることがないのと同じですw


<参考>
名称 (仮)渋谷パルコ建替え計画
所在地 渋谷区宇田川町
区域面積 約0.7ha
建物概要
敷地面積 : 約5,380㎡
主要用途 : 店舗、事務所
延床面積 : 約65,000㎡
階数 : 地上20階、地下3階
高さ : 最高高さ110m
着工予定 平成28年(2016年)
竣工予定 平成31年(2019年)


2. (仮称)渋谷宮下町計画 (都市再生ステップアップ・プロジェクト 渋谷地区)


ついでと言ってはあれですが、着工した東急電鉄などによる(仮称)渋谷宮下町計画です。
shibuyam15060118.jpg
渋谷ヒカリエからの眺めです。中央、マンションの左脇の緑の上にオレンジと水色の重機が見えている所です。延床面積35,085㎡、地上16階建て、高さ67.0mの複合ビルを建設中です。完成は平成29年(2017年)4月の予定です。


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明治通りからの眺めです。場所は原宿キャットストリートの渋谷側の入り口です。


shibuyam15060191.jpg
宮下町公園からの眺めです。


shibuyam15060188.jpg
建物はほぼ解体されて、山留工事中です。


shibuyam15060190.jpg
まさかとは思いましたが、まだ店舗が営業しています。ここだけは解体されていません。こんな現場見るの初めてですよw


shibuyam15060193.jpg
おっとモチャしやがってw


<参考>
名称 (仮称)渋谷宮下町計画
所在地 渋谷区渋谷一丁目23番2(地番)
建物概要
敷地面積 : 5,020.09㎡
建築面積 : 2,553㎡
主要用途 : 店舗、事務所、共同住宅
延床面積 : 35,085㎡
構造 : 鉄骨造、一部鉄筋コンクリート造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造
杭・基礎 : 直接基礎
階数 : 地上16階、地下2階
高さ : 67.0m(最高高さ71.8m)
着工予定 平成27年(2015年)3月
完成予定 平成29年(2017年)4月
設計 日本設計・大成建設一級建築士事務所共同企業体
建築主 渋谷宮下町リアルティ
施工 大成・東急建設共同企業体


<過去記事>
【渋谷】(仮称)渋谷宮下町計画 (都市再生ステップアップ・プロジェクト 渋谷地区)[地上16階/高さ67.0m] (15/04/04)
(仮称)渋谷宮下町計画 (都市再生ステップアップ・プロジェクト 渋谷地区) (13/10/14)
都市再生ステップアップ・プロジェクト(渋谷地区) 宮下町アパート跡地事業 (12/07/04)


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