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【神田練塀町】神田練塀町地区市街地再開発組合の設立認可![地上20階/高さ約112m]

□江東区有明北3-1地区開発計画((仮称)ARIAKE Garden City)について


住友不動産の(仮称)ARIAKE Garden Cityの都の環境アセスが始まりました。江東区有明北3-1地区(江東区有明2-1)の広大な敷地に住宅、商業、ホテル、サービスアパートメント、イベントホール、業務、駐車場等を建設するビックプロジェクトです。

東京都 「江東区有明北3-1地区開発計画」に係る調査計画書の縦覧



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□神田練塀町地区市街地再開発組合の設立認可について


さて東京都が平成27年6月23日に住友不動産が参画している神田練塀町地区市街地再開発組合の設立を認可(都市再開発法第11条1項)します。


東京都プレスリリース 神田練塀町地区市街地再開発組合の設立認可について
同 (参考資料)神田練塀町地区第一種市街地再開発事業




            設立認可     権利変換計画認可      着工
              ┝━━━━━━━━┿━━━━━━━━━┥
    ∩___∩   /)           2016年2月       2016年6月
    | ノ      ヽ  ( i )))
   /  ●   ● | / /
   |    ( _●_)  |ノ /   ここクマ――!!
  彡、   |∪|    ,/
  /__  ヽノ   /´
 (___)     /


 


配置図(東京都資料)
kandanerisite.jpg
場所は秋葉原駅の東口、ヨドバシカメラの北側です。左がヨドバシカメラ側です。左斜め上の方向に駅があります。計画建物の敷地は既存の3街区を1街区に統合して大街区化しています。敷地内広場が整備され、敷地周辺部には歩道状空地が設けられます。道を隔てたヨドバシカメラ側の街区には公共広場(約190㎡)が整備されます。


秋葉原駅側からのイメージパース(東京都資料)
kandaneri.jpg
建物は延床面積約30,795㎡、地上20階建て、高さ約112mです。先日紹介した住友不動産のホームページでは22階でした。用途は主にオフィスビルで、1階は店舗、3~17階がオフィス、18~20階は住宅(34戸)です。2階は機械室で、1階と2階の間に免震層があります。着工は平成28年(2016年)6月、竣工は平成30年(2018年)10月の予定です。


<過去記事>
神田練塀町地区第一種市街地再開発事業 (2013/11/17)


<参考>
名称 神田練塀町地区第一種市街地再開発事業
区域面積 約0.5ha
所在地 千代田区神田練塀町、神田松永町各地内
建物概要
敷地面積 : 約2,500㎡
主要用途 : 住宅(34戸)、店舗、事務所
延床面積 : 約30,795㎡
階数 : 地上20階、地下2階
高さ : 約112m
権利変換計画認可予定 平成28年(2016年)2月
着工予定 平成28年(2016年)6月
竣工予定 平成30年(2018年)10月
設計 日建設計
コンサルタント R&D
地権者 住友不動産
総事業費 約222億円


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