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【国分寺】着工した国分寺駅北口地区第一種市街地再開発事業[地上36階/高さ134.6m、地上35階/高さ124.8m]

新国立競技場問題ですが、建築家の安藤忠雄氏が記者会見しました。安藤氏もどうしてこないに高くなったのか教えてほしいそうです。もうからなくても日本のためにやるんだと、ゼネコンに心意気を求めていましたw


結局、騒動の大元は2,520億円に膨らんだ工事費です。2,520億円とか歌舞伎町のぼったくりも真っ青です。しかも屋根なしw
石原元都知事は「ゼネコンはせせら笑っていると思う」と言いましたけど、流石に、2千億円台はインパクトあり過ぎました。ゼネコンもここまで国民の反発があるとは思っていなかったでしょう。政府内では1千億円台に落とすことを考えているようです。安部首相も森元首相を説得するようです。


にしても、これだけすったもんだスベッタ転んだしてこの期に及んでデザイン変更とか、一体誰のデザインになりますんw


IZA 新国立競技場 石原氏「IOCの白人は傲慢」「安藤忠雄さんに責任ない」
産経ニュース (2)「ゼネコンの人たちも、もうからなくても『日本の国のために頑張る』と言ってほしい」「徹底的なコストの議論にはなっていない」
ZAKZAK 新国立“金食いアーチ”断念も 森元首相「見直し」同意か 2千億円以下へ(1/3ページ)


さて、国立の隣の国分寺市の国分寺駅北口地区第一種市街地再開発事業です。住友不動産から着工のリリースが出たので行ってまいりました。


住友不動産ニュースリリース JR中央線国分寺駅直結 延床約9万?超の大型プロジェクト 「国分寺駅北口地区第一種市街地再開発事業」着工 超高層ツインタワーマンション 総戸数587戸 始動!(PDF)


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計画地はJR中央線国分寺駅北口前です。国分寺駅南口ビル(国分寺エル)からの眺めです。手前が西街区、右が東街区です。奥は交通広場です。


再開発ビルは住友不動産が市に代わって特定建築者として実施設計及び建築を行い、保留床の一部を取得します。西街区には地上36階建て、高さ134.6m、東街区には地上35階建て、高さ124.8mの高層マンション(総戸数587戸)を建設します。加えて西街区の低層部には「三越伊勢丹グループ」のスーパー「クイーンズ伊勢丹」、市のホール・図書コーナー・市役所出張所などが入る予定です。東街区の低層部も店舗になります。完成は2018年3月の予定です。


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左に西武多摩湖線国分寺駅が見えています。


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西街区です。ニュースリリースによると7月1日に着工したということです。なお安全祈願祭は6月25日に行ったということです。本体工事の施工は竹中工務店です。


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東街区です。


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東街区の北側の道路です。


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探しましたが建築計画のお知らせ看板は発見できませんでした。


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東街区に出ていた看板です。7月15日までは解体工事になっています。


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交通広場西側から駅方向を見ています。


<過去記事>
国分寺駅北口地区第一種市街地再開発事業 (14/10/07)
国分寺駅北口地区第一種市街地再開発事業☆住友不動産が特定建築者に正式決定! (13/09/06)
住友不動産が地上35階建て、地上34階建てのタワーマンション2棟を建設!国分寺駅北口地区第一種市街地再開発事業 (07/18)
地上32階建て、高さ約132m、地上31階建て、高さ約124mのツインタワーを建設! 国分寺駅北口地区第一種市街地再開発事業 (09/04)


<参考>
名称 国分寺駅北口地区第一種市街地再開発事業
所在地 国分寺市本町二丁目3002番、三丁目3001番
区域面積: 約2.1ha
建物概要
敷地面積 : (西街区)5,460.54㎡ (東街区)3,043.68㎡ (交通広場)約8,000㎡
主要用途(※) : (西街区)共同住宅(303戸)、事務所、店舗、公益、業務  (東街区)共同住宅(284戸)、店舗 
建築面積 : (西街区)3,950㎡ (東街区)1,800㎡
延床面積 : (西街区)57,320㎡ (東街区)35,800㎡
構造 : (西街区)鉄筋コンクリート造、鉄骨造、CFT造 (東街区)鉄筋コンクリート造、鉄骨造
階数 : (西街区)地上36階、地下3階 (東街区)地上35階、地下2階
高さ : (西街区)134.6m (東街区)124.8m
着工(※) 平成27年(2015年)7月
完成予定 平成30年(2018年)3月
基本設計 梓設計
設計 竹中工務店
施工 竹中工務店
特定建築者 住友不動産
施行者 国分寺市


国分寺市 国分寺駅北口再開発事業説明会(2015年3月31日) 事業説明会資料1 (リンク切れ)
国分寺市 国分寺駅北口再開発事業の進捗状況
※は住友不動産のリリースによる。


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