【銀座】銀座六丁目10地区市街地再開発[地上13階/高さ56m]

□ゼネコンの言い値に「いいね!」した文部科学省の担当局長が更迭!事務次官も退任w


まあ当然といえば当然です。1,625億円の予算なのに2,520億円(しかも屋根なし)の見積もりとか普通ゴミ箱にポイですよ。ザハ事務所も「十分な競争がない中で建設会社を選ぶことは過大な見積を招くと警告していたが、聞き入れられなかった」ということのようです。


産経ニュース 担当局長が辞職、事実上の更迭 事務次官も退任 文部科学省
読売新聞 新国立の文科省担当者「更迭」…下村大臣認める (2015年7月28日、リンク切れ)
朝日新聞 ザハ氏事務所がJSC批判「低価格な提案の用意あった」
産経ニュース 「改良案提示の用意」ハディド氏事務所、首相に書簡


にしても、ギリギリのスケジュルを組んでいたら、またゼネコンに足元見られて、デザイン見直しても結局価格は同じだったというオチになるような気がしますんw
ザハ事務所も「デザインの全面やり直しは根本的な問題解決にはつながらない」と指摘しています。ザハ案からオリンピックに不要なものを省けば、省いた分だけ確実に価格は下がります。その上で完全な競争入札を実施すれば、ビックリするぐらいの安い価格を入れてくるのもまた日本のゼネコンのいいところなんですよ、これがw


□銀座六丁目10地区市街地再開発に鉄骨登場!


さてJ.フロントリティリング、森ビル、住友商事などによる松坂屋銀座店跡地の再開発(銀座六丁目10地区市街地再開発)です。もう少し時間がかかるかと思っていましたが、鉄骨が地上に見えていました。
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商業施設・オフィス・能楽堂・観光バス乗降場などが入る銀座エリア最大級の複合ビルが2016年11月(予定)に誕生します。


・施設構成
商業施設 地下2階~6階、13階の一部、売場面積約46,000㎡、250~300テナントを予定
オフィス 7階~12階、13階の一部、事務所床面積約38,000㎡、1フロアー貸室面積約6,100㎡
屋上庭園「(仮称)銀座ガーデン」 屋上階、約3,900㎡
観光拠点「(仮称)銀座観光ステーション」 1階、観光バス乗降スペース、観光案内所
文化施設 地下3階、能楽堂


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3箇所見えています。


ginza15070060.jpg
まだタワークレーンは建っていません。中央のクレーンは巨大です。


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みゆき通り側です。


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交詢社通り側です。


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鉄骨の下にはまだ土が見えています。


<過去記事>
【銀座】銀座六丁目10地区市街地再開発[地上13階/高さ56m]、ミキモト本店建替計画、銀座5丁目再開発計画 (14/05/01)
銀座六丁目10地区第一種市街地再開発事業 2014年9月の状況 (14/09/10)
地下解体工事中の銀座松坂屋再開発 (14/07/22)
着工した銀座松坂屋再開発 (14/05/14)
松坂屋銀座店跡地に2016年11月ワールドクラスの商業施設がオープン! (14/04/02)
銀座松坂屋再開発 (銀座六丁目10地区第一種市街地再開発事業) 2014年2月の状況 (14/02/04)
松坂屋銀座店のさよならセールに行ってキタ━━(*゚Д゚*)━━!! 銀座六丁目10地区第一種市街地再開発事業 (13/06/29)
さよなら松坂屋銀座店! 銀座六丁目10地区第一種市街地再開発事業 (06/12)
銀座六丁目10地区第一種市街地再開発事業 (松坂屋銀座店建替え) ☆ 地域に開かれた大規模な屋上庭園「(仮称)銀座ガーデン」(約4,000㎡)を整備!


<参考>
名称 銀座六丁目10地区第一種市街地再開発事業
所在地 中央区銀座六丁目1番1、他 (地番)
区域面積 約1.4ha
建物概要
敷地面積 : 9,077.49㎡
主要用途 : 店舗、事務所、文化・交流施設、地域冷暖房施設
建築面積 : 8,921.10㎡
延床面積 : 148,058.87㎡
構造 : 鉄骨造、鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造
基礎 : 直接基礎
階数 : 地上13階、地下6階
高さ : 56m(最高高さ66m)
竣工予定 平成28年(2016年)11月
実施設計 銀座六丁目地区市街地再開発計画設計共同体(鹿島建設、谷口建築設計研究所)
事業手法 第一種市街地再開発事業
参加組合員 「銀座六丁目開発特定目的会社」(森ビル、L Real Estate(LRE)、住友商事が出資するSPC)
特定業務代行者 鹿島建設
総事業費 約830億円


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