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【日本橋室町】解体工事中の日本橋室町三丁目地区 &JPビル建替え

1. 日本橋室町三丁目地区第一種市街地再開発事業


三井不動産が地権者・事業協力者の日本橋室町三丁目地区第一種市街地再開発事業です。
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場所は日本橋の三井日本橋タワーの道路を隔てた北側です。中央通り、江戸通り、日銀通りに面しています。正面の道路(日銀通り)の先の右側に日銀があります。最寄駅はJR総武本線新日本橋駅と東京メトロ銀座線三越前駅です。延床面積168,000㎡、地上26階、高さ142mのオフィス・店舗ビルを建設します。着工は平成27年(2015年)12月、竣工は平成31年(2019年)3月の予定です。


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江戸通りからの眺めです。


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まだ中央通り側も解体工事中です。


<過去記事>
【室町】日本橋室町三丁目地区市街地再開発に建築計画のお知らせ掲示![地上26階/高さ142m] (2015/05/06)
【室町】日本橋室町三丁目地区市街地再開発[地上26階/高さ約142m] (2015/02/18)
地上26階、高さ約142m!日本橋室町三丁目地区第一種市街地再開発事業 組合設立認可☆ (2014/05/14)
(仮称)日本橋室町三丁目地区市街地再開発計画 (2013/06/13)


<参考>
名称 日本橋室町三丁目地区第一種市街地再開発事業A地区新築工事
所在地 中央区日本橋室町三丁目10番
地区面積 約2.1ha
建物概要
敷地面積 : 11,483.91㎡
建築面積 : 8,600㎡
延床面積 : 168,000㎡
主要用途 : 事務所、店舗
構造 : 鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造
杭・基礎 : 直接基礎
階数 : 地上26階 地下3階
高さ : 142m(最高高さ142m)
着工予定 平成27年(2015年)12月
竣工予定 平成31年(2019年)3月
設計 鹿島建設・清水建設・佐藤工業 特定業務代行JV
事業協力者 三井不動産
特定業務代行者 鹿島建設・清水建設・佐藤工業 特定業務代行JV
総事業費 約1265億円


2. JPビル建替え


解体工事中のJPビル(日本橋室町3-4-4)です。
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日本橋室町三丁目地区の中央通りの東向かいです。交差点の角を右側に進むと日本橋に出ます。ユニチカなどが入っていました。


2月の記事で空きビルになっているので建替えになるとしたら100mクラスのビルになるかもしれませんと書いたところですが、建替えになります。


日本紙パルプ商事によると三井不動産を事業パートナーとして日本橋地区の北の玄関口としてふさわしい事業計画を検討しているということです。日刊建設工業新聞の記事では、竹中工務店の設計施工で、2018年度の完成をめどにしているそうです。容積割増を受けるということなので、100mクラスのビルになると思いますんw


日本紙パルプ商事 東京JPビル解体工事のお知らせ
日刊建設工業新聞 日本紙パルプ商事/東京・日本橋のJPビル建替/設計・施工は竹中工務店 (2015年6月12日)


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南側です。竹中工務店の看板が出ています。角にあったビルはもう解体されています。


解体工事のお知らせです。
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発注者は日本紙パルプ商事、施工は竹中工務店です。解体工事は平成28年8月15日の予定です。既存のJPビルは延床面積20,897㎡と結構大きいビルですね。日本紙パルプ商事の有価証券報告書によると敷地面積は2,299㎡です。


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