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【品川】JR東日本の品川開発プロジェクト

先日までのネタ枯れが嘘のようにニュースが続いています。


1. JR新宿ミライナタワー


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先日取りあげたばかりの新宿駅新南口の新ビルの名前が「JR新宿ミライナタワー」に決まったとリリースがありました。
「未来な新宿」「未来への出発点」となる願いを込めて「JR新宿ミライナタワー」と名付けたそうですw
オフィス、商業施設、多目的ホール、屋外広場などがある複合施設で、商業施設と文化施設はルミネが運営します。完成は2016年3月です。


JR東日本ニュースリリース 新宿駅が生まれ変わります~新たなランドマークとなる複合施設が誕生します~ (PDF)


<過去記事>
【新宿】新宿駅新南口ビル (2015/08/25)


<参考>
名称 JR新宿ミライナタワー
所在地 新宿区新宿四丁目1番6号、渋谷区千駄ヶ谷五丁目24番55号
建物概要
主要用途 : オフィス(5~32階、約77,200㎡)、商業施設(1~4階、M2階含む約9,400㎡)、文化施設等(線路上空部5~7階、3,600㎡)、駐車場(B1階~B2階、約280台)
延床面積 : 約111,000㎡
構造 : 鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造
階数 : 地上33階、地下2階
高さ : 約170m
完成予定 オフィス・商業施設 2016年3月 文化施設等 2016年4月
設計 JR東日本 東京工事事務所・東京電気システム開発工事事務所 ジェイアール東日本建築設計事務所
施工 オフィス・商業施設 大林・大成・鉄建建設共同企業体 文化施設等 大林・鉄建・大成・大和小田急共同企業体
運営会社 オフィス・商業施設 ジェイアール日本ビルディング 文化施設等 ルミネ


2. 品川新駅


さて東京圏国家戦略特別区域会議の第6回東京都都市再生分科会では、JR東日本の「品川開発プロジェクト」の概要についても公表されました。資料は「品川駅周辺地区地区計画」、「品川駅周辺土地区画整理事業」、「都市計画道路」に関する内容で、期待していた建設される建物についての情報はありませんでした。ちょっと肩すかしですw


JR東日本ニュースリリース 品川開発プロジェクトにおけるまちづくりの基本概要について(PDF)


JR品川車両基地跡における国際交流拠点形成と品川駅周辺地区における段階的まちづくりを推進するため、道路、公園等の都市基盤を先行して整備することになります。地区は土地区画整理事業により田町駅寄りの区域1から品川駅よりの区域6までの6街区に分けられます。区域4が一番大きく新駅に面して駅前広場が設けられます。
新駅へのアクセス道路として、第一京浜(国道15号線)の泉岳寺交差点から長さ約350mの都市計画道路補助線街路第332号線が整備されます。また品川駅には新たに北口広場が設けられ、品川駅からも新駅にアクセスできるようになります。


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品川駅ホームから開発予定地を見る(2014年10月18日撮影)。ホームは東海道線だったか横須賀線だったか忘れてしまいましたw


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品川駅ホームから新北口広場予定地を見る(2014年10月18日撮影)。


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六本木ヒルズからの眺め(2014年9月14日撮影)。新駅は右下ブルーのNTNの看板のビルの向こう側です。


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このむこうが新駅予定地(2015年2月28日撮影)。


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新駅の大まかな場所です。


<過去記事>
【ニュース】JR東日本の品川開発プロジェクトは延床面積100万㎡規模、2023~2024頃の街開きを予定! (2015/07/29)
JR東日本が品川・田町間に160m前後の「超高層ビル」8棟を建設!? (2014/07/17)


<参考>
名称 品川開発プロジェクト
所在地 品川区港南2丁目
区域面積 約13ha
建物概要
主要用途 オフィス、住宅、ホテル、商業、文化施設
延床面積 約100万㎡
街開き(予定) 2023年~2024年頃


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