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【神田錦町】東京電機大学神田キャンパス跡地再開発計画[高さの限度130m]

住友商事の東京電機大学神田キャンパス跡地再開発計画です。
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神田警察署前交差点からの眺めです。計画地は都営新宿線小川町駅の南の神田錦町2-2の街区です。南側は神田警察通りに面しています。旧神田警察署は解体されています。


流通ニュースによれば、敷地面積は3000坪、高さ120mのオフィスと商業施設の複合施設です。2020年前の竣工を目指すそうです。施設の概要は未定のようですが、規模はテラススクエア(敷地面積6,049.85㎡、延床面積52,850.49㎡、地上17階、高さ84.5m)の1.5倍程度になるそうです。


流通ニュース 住友商事/神田の東京電機大学跡地に大型複合施設 (2015年5月13日)


□神田錦町北部周辺地区地区計画について
東京電機大学キャンパス跡地を含む一帯は神田錦町北部周辺地区地区計画の区域内です。計画地(C-2地区)は、9,000㎡以上の敷地の場合で総合設計制度を活用し、防災拠点となる1,500㎡以上の広場を含めて3,000㎡以上の空地を整備すれば、高さの最高限度は130mまで可能とされています。なので高さ120m程度となると総合設計制度の活用が考えられます。総合設計制度の場合、容積率は地区計画で定められた基準ではなく、総合設計制度の基準に従うことになります。


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神田警察通りの東側からです。


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東側の道路です。


<過去記事>
【神田錦町】住友商事の東京電機大学神田キャンパス跡地再開発計画 (仮称)住友商事 神田錦町1丁目ビル (2015/05/07)
住友商事の東京電機大学神田キャンパス跡地再開発計画  (神田錦町2丁目二街区) (2014/04/08)


<参考>
千代田区神田錦町2-2
地区面積 約1.3ha
敷地面積 3,000坪
容積率 600%(商業地域)
高さの最高限度 130m
竣工予定 2020年?
地区計画 神田錦町北部周辺地区地区計画 C-2地区 
事業主体 住友商事


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