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【田町】総延床面積30万㎡の(仮称)TGMM芝浦プロジェクトが着工![地上31階/高さ約165m、地上36階/高さ約180m]

東京ガス・三井不動産・三菱地所から3社の共同事業であるJR田町駅東口直結の大規模複合プロジェクト「(仮称)TGMM芝浦プロジェクト」のA棟、ホテル棟、及びスマートエネルギーセンター(B棟Ⅰ期工事)が10月1日に着工するとリリースがありました。最近の大規模プロジェクトの工事の遅れが目立つ中での予定通りの着工で何も言うことはありませんw


三井不動産ニュースリリース 「(仮称)TGMM芝浦プロジェクト」着工 -東京ガス・三井不動産・三菱地所によるJR田町駅直結の大規模複合開発-


海側からの外観イメージ(三井不動産リリース)
tgmmpers1.jpg


配置図(三井不動産リリース)
tgmmsite0.jpg
今回のリリースでは、A棟は延床面積約132,600㎡、地上31階建て、高さ約165m、ホテル棟は延床面積約16,360㎡、地上9階建て、高さ約45mです。B棟は延床面積約15万㎡、地上36階建て、高さ約180mです。高さは予想通り少しだけ低くなりましたw
また外装デザインがKPFだったことが明らかになりました。ディテールが分からないので何とも言えませんが、KPFにしてはイメージパースを見る限りではおとなしい印象です。
なお、A棟、ホテル棟、及びスマートエネルギーセンター(B棟Ⅰ期工事)は2018年春竣工予定、B棟(Ⅱ期工事)は2019年中の竣工予定です。


tgmm1506280112.jpg
道路は綺麗になりました(2015年6月28日撮影)。


<関連記事>
【田町】(仮称)TGMM芝浦プロジェクに建築計画のお知らせ掲示 [地上32階/高さ169.10m] (15/04/13)
延床面積約30万㎡の(仮称)TGMM芝浦プロジェクトが始動☆田町駅東口北地区地区計画が都市計画決定! (14/10/04)
延床面積291,000㎡、最高高さ181mの業務・商業棟とホテル棟を建設☆(仮称)TGMM芝浦プロジェクト (14/03/08)


<参考>
名称 (仮称)TGMM芝浦プロジェク(A棟・ホテル棟新築工事)
所在地  (仮換地)田町駅東口北地区土地区画整理事業 街区A-1、A-2、A-3、A-6、A-7、A-9
建物概要
敷地面積 : 10,717.56㎡
主要用途 : 事務所、店舗、集会場、ホテル、駐車場
建築面積 : 8,449.76㎡
延床面積 : 約148,960㎡ 内訳 A棟 約132,600㎡ ホテル棟 約16,360㎡
構造 : 鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造
杭・基礎 : 杭基礎
階数 : A棟 地上31階、地下2階 ホテル棟 地上9階、地下2階
高さ : A棟 約165m ホテル棟 約45m
完成予定 平成30年(2018年)春
設計 三菱地所設計
建築主 三井不動産、三菱地所


<参考>
名称 (仮称)TGMM芝浦プロジェクB棟
所在地  (仮換地)田町駅東口北地区土地区画整理事業 街区A-6、A-7、A-9
建物概要
敷地面積 : 13,659.94㎡
主要用途 : 事務所、店舗、 地域冷暖房施設
建築面積 : ? (Ⅰ期 1,468.85㎡)
延床面積 : 約150,000㎡ (Ⅰ期 4,742.28㎡)
構造 : ? (Ⅰ期 鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造)
杭・基礎 : ? (Ⅰ期 直接基礎)
階数 : 地上36階、地下2階
高さ : 約180m ((Ⅰ期 21.50m(最高高さ22.00m))
完成予定 平成31年(2019年)中
設計 日建設計
建築主 東京ガス
施工 - (Ⅰ期 清水建設)


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