三井不動産レジデンシャルの(仮称)渋谷区役所建替プロジェクト

三井不動産レジデンシャルの「(仮称)渋谷区役所建替プロジェクト」です。
三井不動産レジデンシャルが新しい渋谷区の庁舎と公会堂を建てる対価として、現庁舎敷地の一部を借り受け(権利金211億円予定)、70年間の定期借地権付きマンションを建設して分譲するという官民連携のプロジェクトです。


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敷地はNHK放送センターの南向かいです。奥が10月4日に閉館した渋谷公会堂です。ラスト公演はジュリーだったそうですw


渋谷経済新聞 渋谷公会堂、50年の歴史に幕 建て替えに向け閉館、ラスト公演は沢田研二さん


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南側からです。


開発許可の標識です。
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工期は平成28年7月から平成31年8月までです。施工が東急建設になっているので、ゼネコンは東急建設で固まったんですかねw


渋谷区役所・公会堂の解体工事のお知らせです。
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解体工事は平成27年11月から平成28年6月までです。


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そういえばパルコの前のシネマライズも2016年1月で閉館します。ナタリーによれば閉館後の予定は10月末に発表するそうですが、30年も経っているので、取壊しの可能性もありですか?


natalie 渋谷のミニシアター・シネマライズが2016年1月に閉館、30年の歴史に幕
web DICE 渋谷シネマライズ、16年正月上映をもって閉館


<過去記事>
【渋谷】渋谷区役所建替プロジェクト新庁舎棟(庁舎・公会堂)に建築計画のお知らせ掲示![地上15階/高さ71.24m] (15/06/15)
渋谷区の新庁舎及び新公会堂整備計画(案) (14/11/15)
渋谷公会堂・渋谷区総合庁舎 建替え (14/01/07)


<参考>
名称 渋谷区役所建替プロジェクト新庁舎棟(庁舎・公会堂)
所在地 渋谷区宇田川町28番20 他
建物概要
敷地面積 : 7,853㎡
主要用途 : 区役所、公会堂
建築面積 : 4,410㎡
延床面積 : 40,970㎡
構造 : 鉄骨造、鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造 免震構造
杭・基礎 : 場所打ちコンクリート杭
階数 : 地上15階、地下2階
高さ : 71.24m(最高高さ71.24m)
着工予定 平成28年(2016年)6月
完成予定 平成31年(2019年)1月
設計 日本設計 
建築主 三井不動産レジデンシャル


その他
敷地面積 : 全体12,420.30㎡ (庁舎・公会堂)7853㎡ (住宅)4,565㎡
主要用途 : 庁舎、公会堂(2,000席)、住宅
延床面積 : (庁舎)31,400㎡ (公会堂)9,570㎡ (住宅)45,300㎡ (※当初案)
構造 : (庁舎)鉄骨造・鉄筋コンクリート造 免震構造 (公会堂)鉄骨鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造・鉄筋コンクリート造) (住宅)鉄筋コンクリート造 免震構造
階数 : (庁舎)地上15階 地下2階 (公会堂)地上6階 地下2階 (住宅)地上39階 地下1階
高さ : (庁舎)71.24m (公会堂)33m (住宅)130m前後
竣工 (庁舎・公会堂)平成31年(2019年)1月 (住宅)平成31年度(2019年度)


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