日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業☆2015年10月の工事状況

三井不動産が地権者・参加組合員・事業協力者として参画してる日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業です。


完成イメージ(三井不動産プレスリリース)
nihonbashi2cpers.jpg
奥の昭和通り側のA街区に地上27階建て、高さ144.935m、高島屋日本橋店の北側のC街区に地上31階建て、高さ175mの2棟の高層ビルを建設しています。高島屋日本橋店(B街区)は保存し、屋上にオープンテラスを整備します。地区全体の総延床面積は約28万4千㎡です。


□建物概要(日本橋二丁目地区)
A街区 地上27階/地下5階、高さ144.935m、延床面積60,142㎡、オフィス・DHC等
B街区 地上8階/地下3階、高さ43m、延床面積80,659㎡、高島屋日本橋店等、屋上テラス(約6,000㎡)
C街区 地上31階/地下5階、高さ175m、延床面積143,372㎡、オフィス、商業施設等


nihon15100033.jpg
手前が昭和通りに面したA街区、奥の高島屋日本橋店がB街区です。


nihon15100035.jpg
A街区からC街区を見ています。A街区は今話題の杭打工事中です。施工は大林組です。


nihon15100034.jpg

C街区には構真柱が見えています。


nihon15100048.jpg
中央通り側から、C街区です。施工は鹿島建設です。外装モックアップがあります。


nihon15100047.jpg
左は低層部ですね。右は高層部分です。コーナー部分も作っています。デザインはSOM(スキッドモア・オーウィングス・メリル)です。


中央通り高島屋側から見たC街区低層部イメージ(同)
nihonbashi2pers3.jpg


<過去記事>
【日本橋】日本橋二丁目地区市街地再開発[地上31階/高さ175m、地上27階/高さ144.935m] (2015/06/11)
【日本橋】日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業 &東京日本橋タワー (2015/02/04)
日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業が着工☆外装デザインはSOMが担当! (2014/11/14)
住友不動産の東京日本橋タワー 2014年10月の工事状況 (2014/11/02)
住友不動産の東京日本橋タワー(日本橋二丁目地区北地区新築工事 E街区) 2014年9月の状況 (2014/09/11)
日本橋二丁目第一種市街地再開発事業(C街区・D街区) (仮称)日本橋二丁目地区北地区新築工事(E街区)☆2014年5月の状況 (2014/05/07)
日本橋二丁目第一種市街地再開発事業(C街区・D街区) (仮称)日本橋二丁目地区北地区新築工事(E街区) (2014/03/11)
日本橋二丁目地区北地区新築工事(E街区) &日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業(B街区) (2013/11/16)
日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業 C街区は地上31階建て、高さ180m、A街区は地上26階、高さ145m! (2013/10/06)
日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業 設立認可! &2013年3月の(仮称)日本橋二丁目地区北地区新築工事の現場の状況 (2013/04/13)
(仮称)日本橋二丁目地区北地区新築工事(都市再生特別地区 E街区、F街区) 着工マジカ☆マギワ?! (2012/07/16)
都市再生特別地区 (E街区、F街区) (2012/03/20)
都市再生特別地区 日本橋二丁目地区の概要(2012/03/21)


<参考>
名称 (仮称)日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業(A街区)
所在地 中央区日本橋二丁目17番1号
建物概要
敷地面積 : 2,991.31㎡
主要用途 : 事務所、エネルギーセンター
建築面積 : 2,717.90㎡
延床面積 : 60,142.88㎡
構造 : 鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造
杭・基礎 : 杭基礎、直接基礎
階数 : 地上27階、地下5階、塔屋2階
高さ : 144.935m
完成予定 平成30年(2018年)7月


名称 (仮称)日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業(B街区)
所在地 中央区日本橋二丁目4番1他
建物概要
敷地面積 : 8,364.33㎡
主要用途 : 百貨店
建築面積 : 7,748㎡
延床面積 : 80,659㎡
構造 : 鉄骨鉄筋コンクリート造
杭・基礎 : 杭基礎、直接基礎
階数 : 地上8階、地下3階、塔屋4階
高さ : 43m
着工予定 平成28年(2016年)4月
完成予定 平成29年(2017年)8月


名称 (仮称)日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業(C街区)
所在地 中央区日本橋二丁目5番1、6番1他
建物概要
敷地面積 : 6,023.84㎡
主要用途 : 百貨店、事務所、店舗
建築面積 : 5,310㎡
延床面積 : 143,372㎡
構造 : 鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造
杭・基礎 : 杭基礎、直接基礎
階数 : 地上31階、地下5階、塔屋1階
高さ : 175m
完成予定 平成30年(2018年)12月


D街区
敷地面積 : 265㎡
主要用途 : 倉庫
建築面積 : 161㎡
延床面積 : 297㎡
階数 : 地上1階 地下1階
高さ : 3m
 

<その他>
名称 : 日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業
区域面積 : 約2.6ha
設計 日本設計・プランテック設計共同企業体
外装デザイン Skidmore Owings Merrill LLP(SOM) 
参加組合員 : 三井不動産、太陽生命、帝国繊維
施工 : A街区 大林組、B街区 竹中工務店、C・D街区 鹿島
特定業務代行者 : A街区 大林組、B街区 竹中工務店、C・D街区 鹿島
総事業費 : 約1,541億円


三井不動産プレスリリース 「日本橋再生計画」第2ステージ進行 -重要文化財髙島屋日本橋店を核とした新たなビジネス・商業・文化拠点誕生- 「日本橋二丁目地区第一種市街地再開発事業」着工


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