2015/12/03

完成した住友不動産三田ビル

アップする前に、リリースが出ちゃいましたw


住友不動産ニュースリリース　「住友不動産三田ビル」本日竣工 国家戦略特区「三田三、四丁目地区」と連動した面的整備を実施　(PDF)


ってことで田町に行った時に撮っていた住友不動産三田ビルです。敷地はJR田町駅西口から徒歩5分の第一京浜の札の辻交差点に面しています。敷地の対面はリリースにもある通り、国家戦略特区の都市再生プロジェクト「三田三丁目・四丁目地区第一種市街地再開発事業」(延床面積218,000㎡)の予定地です。同プロジェクトは平成28年(2016年)中の都市計画決定を予定しています。完成は2020年頃？を想定しているようです。



延床面積24,937.91、13階建て、高さ79.7mのオフィスビルです。バンダイナムコホールディングスとバンダイナムコゲームスの入居が決定しています。1棟借りなのかどうかは分かりません。



ここがエントランスです。建物自体は完成しているようでした。



JR線路側です。何とか頑張って撮りました。隣は三田ベルジュビルです。



外構工事をしています。



こちらは同じ住友不動産の田町駅東口の安藤建設本社跡地での「(仮称)芝浦三丁目計画」(延床面積12,500.18㎡、地上12階、高さ73.00m)です。着工は平成27年(2015年)4月の予定でしたが、お得意の放置プレイの真っ最中です。
ちょっと理由を考えてみたんですが、1棟借りしてくれるテナントを探しているってところでしょうか？


<過去記事>
住友不動産三田ビル2015年10月の状況 (15/10/11)
【田町・三田】(仮称)芝浦三丁目計画、(仮称)麻布十番プロジェクト、住友不動産三田ビル (15/03/01)
(仮称)住友不動産三田ビル計画　2014年12月の工事状況 (14/12/30)
(仮称)住友不動産三田ビル計画　2014年7月の工事状況 (14/07/21)
13階建て、高さ79.7mの(仮称)住友不動産三田ビル計画 (14/05/21)
港区三田三丁目・四丁目地区開発　＆住友不動産の(仮称)住友不動産三田ビル　2013年10月末の状況 (13/11/01)
13階建て、高さ95m？の(仮称)住友不動産三田ビル計画 (13/07/01)


<参考>
名称　住友不動産三田ビル
所在地　港区芝5-37-8
建物概要
敷地面積 : 3,109.62㎡
主要用途 : 事務所
建築面積 : 2,419.15㎡
延床面積 : 24,937.91㎡
構造 : 鉄骨造、鉄筋コンクリート造、免震構造
杭・基礎 : 杭基礎
階数 : 地上13階
高さ : 79.7m
竣工　平成27年(2015年)11月
設計監理　日建設計
施工　西松建設