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道玄坂一丁目駅前地区市街地再開発、(仮称)南平台プロジェクト 2015年12月の状況

1. 道玄坂一丁目駅前地区第一種市街地再開発事業


東急不動産が参画している道玄坂一丁目駅前地区第一種市街地再開発事業です。
dogenzaka15120031.jpg
渋谷ヒカリエからです。


dogenzaka15120046.jpg
東急プラザの地上部分の解体工事はほぼ終わっていました。


dogenzaka15120050.jpg
コンクリートを打っています。


dogenzaka15120049.jpg
敷地は後ろのブロックとの間にある道路を付け替えて1つになります。


dogenzaka15120065.jpg
六本木ヒルズ森タワーが見えています。渋谷駅前にこんな広い空地があるのも珍しいです。さて、いつ着工するんでしょうw


<過去記事>
【道玄坂】道玄坂一丁目駅前地区市街地再開発に建築計画のお知らせ掲示![地上19階/高さ110m] (15/05/04)
【渋谷再開発】渋谷駅街区開発計画Ⅰ期(東棟)[地上46階/高さ約230m] (15/03/26)
【道玄坂】さようなら東急プラザ渋谷に行ってキタ━(゚∀゚)━! (15/03/22)
道玄坂一丁目駅前地区市街地再開発組合設立認可! (14/04/18)
都市再生特別地区 渋谷駅地区の概要 (13/08/08)
高さ約230m、約180m、約120mの3棟、総延床面積約446千㎡のビックプロジェクト 「渋谷駅地区駅街区開発計画」「渋谷駅地区道玄坂街区開発計画」「渋谷駅南街区プロジェクト(渋谷駅三丁目21地区)」が都市計画決定! (13/06/18)
高さ約230m、約180m、約120mの3棟、総延床面積約446千㎡のビックプロジェクトキタ━(゚∀゚)━! 「渋谷駅地区駅街区開発計画」「渋谷駅地区道玄坂再開発計画」「渋谷駅南街区プロジェクト(渋谷駅三丁目21地区)」の3つの都市計画提案を提出! (13/1/24)


<参考>
名称 道玄坂一丁目駅前地区第一種市街地再開発事業
所在地 渋谷区道玄坂一丁目12番1~14、18番1~5、36番1、36番2、37番1、37番2
区域面積 約0.6ha
建物概要
敷地面積 : 3,335.53㎡
主要用途 事務所、飲食店舗、物販店舗、自動車車庫、銀行の支店
建築面積 : 3,335.53㎡
延床面積 : 59,000㎡
階数 : 地上19階、地下5階
高さ : 110m
着工予定 平成27年(2015年)11月
竣工予定 平成31年(2019年)3月
設計 清水建設一級建築士事務所
基本設計 日建設計
デザインアーキテクト 手塚建築研究所
総事業費 465億円
施工 清水建設


2. (仮称)南平台プロジェクト


同じ道玄坂の東急不動産の旧本社ビルがあった街区の4棟のビルを建替える「(仮称)南平台プロジェクト」です。延床面積46,954㎡、地上21階建て、高さ108.3mの大規模オフィスビルです。
dogenzaka15120056.jpg
セルリアンタワー側からの眺めです。一番上のヒカリエからの写真では右奥に解体現場が少し見えています。場所は246号沿いの南平台です。


dogenzaka15120063.jpg
裏側です。


<過去記事>
(仮称)南平台プロジェクト始動! (2015/10/07)
【道玄坂】(仮称)南平台プロジェクトに建築計画のお知らせ掲示![地上21階/高さ108.3m] (2015/09/06)


<参考>
名称 (仮称)南平台プロジェクト
所在地 渋谷区道玄坂一丁目31番1
建物概要
敷地面積 : 4,128.33㎡
主要用途 : 事務所、集会場(インキュペートオフィス等)、駐車場
建築面積 : 2,612.16㎡
延床面積 : 46,954.00㎡
構造 : 鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造
基礎 : 杭基礎
階数 : 地上21階、地下1階、塔屋1階
高さ : 108.3m
着工予定 平成27年(2016年)6月
完成予定 平成31年(2019年)3月
設計 清水建設・東急設計コンサルタント設計共同企業体
設計監修 日建設計
施工 清水建設
建築主 道玄坂121(東急不動産及び地権者で組織した事業会社)
プロジェクトマネージャー 東急不動産


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