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2月から解体工事が始まる虎ノ門一丁目地区第一種市街地再開発事業



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今年最初の撮影です。
バカンス中に虎ノ門一丁目地区第一種市街地再開発事業の再開発組合の設立が認可されたというので、現地を見て来ました。つーか、昨年末にも見に来てたんですけどw


東京都プレスリリース 虎ノ門一丁目地区市街地再開発組合の設立認可について (2016年1月5日)
森ビルプレースリリース 『虎ノ門一丁目地区第一種市街地再開発事業』市街地再開発組合設立認可のお知らせ (2016年1月6日)


完成イメージ(東京都資料)
tranomon1chomerepers.jpg
敷地は虎ノ門ヒルズの北側の虎ノ門1丁目17番、18番、19番、20番の4街区で、森ビルが所有する複数のビル、西松建設の旧本社ビル、日本基督教団芝教会などがあります。


断面図(東京都資料)
tranomon1chomeresec.jpg
延床面積約173,020㎡、地上36階建て、高さ約185mの高層オフィスビル(高層棟)と延床面積約600㎡、地上4階建て、高さ約20mの教会(教会棟)です。高層棟の低層部は店舗、ビジネス支援施設、バスターミナル(約1,000㎡)です。高層棟はデッキで虎ノ門ヒルズとつながります。また銀座線虎ノ門駅と新設される日比谷線「虎ノ門新駅(仮称)」を結ぶ地下歩行者通路も整備します。そのほか、約1,200㎡の公園も設けられます。総事業費は約1,250億円です。着工は平成29年2月、竣工は平成31年12月の予定です。
なお、森ビルのプレスリリースによると参加組合員は森ビルのほか、西松建設、京阪電気鉄道、東京都都市開発です。



tranomon-1-chome-16010075.jpg
西松建設の旧本社ビル(延床面積15,615.14㎡、地上8階、高さ35.8m)です。


解体工事のお知らせです。
tranomon-1chome-16010063.jpg
解体工事は当然西松建設です。地上部分の解体は2月から8月末までです。しかし、6日に組合設立が認可されて、翌日には解体工事のお知らせを掲示とか、新年早々から仕事してますね。都市計画決定前に建築計画のお知らせ看板を掲示した早打ち不動産会社とは違って、流石に建築計画のお知らせ看板は出ていませんでしたw


tranomon-1-chome-16010070.jpg
虎ノ門第10森ビル(延床面積18,487.46㎡、地上11階、高さ42.7m)です。


tranomon-1-chome-16010071.jpg
こちらも西松建設です。


虎ノ門第12森ビル(延床面積3,846.58㎡、地上9階、高さ31.1m)の解体工事のお知らせです。
tranomon-1-chome-16010072.jpg
これ以外に地区内の複数の建物にも解体工事のお知らせが出ていました。


tranomon-1-chome-1510250046.jpg
日本基督教団芝教会です(2015年10月25日撮影)。ゴシック調?の重厚な感じの建物です。


<関連記事>
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名称 虎ノ門一丁目地区第一種市街地再開発事業 (都市再生特別地区(虎ノ門一丁目3・17地区)) 
所在地  港区虎ノ門1丁目17番、18番、19番、20番
施行地区面積 約1.5ha
敷地面積 : 約10,360㎡
主要用途 : 事務所、店舗、ビジネス支援施設、駐車場、教会
延床面積 : (高層棟) 約173,020㎡ (教会棟) 約600㎡
階数 : (高層棟) 地上36階、地下3階、塔屋3階 (教会棟) 地上4階
高さ : (高層棟) 約185m (教会棟) 約20m
着工予定 平成29年(2017年)2月
竣工予定 平成31年(2019年)12月
事業者 虎ノ門一丁目地区市街地再開発組合
参加組合員 森ビル、西松建設、京阪電気鉄道、東京都都市開発
総事業費 約1,250億円


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