地上11階、最高高さ60mの神宮前六丁目地区市街地再開発

建設通信新聞に神宮前六丁目地区市街地再開発の計画概要がでました。


建設通信新聞 延べ約2.2万㎡想定/神宮前六丁目再開発/準備組合


建物は延床面積22,100㎡、地上11階建て、最高高さ60mを想定しているようです。用途は商業施設がメインですが、一部、区の施設が入る可能性もあります。スケジュールは、2016年6月の都市計画決定、2016年度末の組合設立、2018年度着工、2020年五輪までの完成を目指すということです。


正直、延床面積はもうちょっと大きくなるかと思っていました。それでも延床面積は交差点の斜向かいにある東急不動産の東急プラザ表参道原宿の2倍弱です。完成すれば神宮前交差点を挟んで、東急不動産の商業施設が相対峙することになります。商業施設の名称は「東急プラザ 表参道原宿アネックス」とか?


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2012年4月にオープンした「東急プラザ 表参道原宿」の屋上にある「おもはらの森」からの眺めです。右(西)へ進むと明治神宮、左(南)へ進むと渋谷に出ます。明治神宮にお参りした際に撮って置きました。ここは天気がいいと逆光になるので曇っていた方がいいかもしれませんw


計画地は明治通りと表参道の神宮前交差点に面する南西角です。西側はベロックスビル(写真の曲面ガラスのビル)の手前のコロンバン本店までです。南側は区道623号に面しています。コープオリンピアアネックス、神宮前隠田区民会館、東京メトロ明治神宮前駅出入口などがあります。


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コープオリンピアアネックスと東京メトロ明治神宮前駅出入口の間の区道630号です。この区道は廃止されます。


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区道630号は丁度神宮前交差点に出て来ます。この変形五差路が解消されます。


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神宮前隠田区民会館です。


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計画地の南側の区道623号からです。区道623号は幅員6mに拡幅されます。こちら側から表参道に抜ける幅員4mの歩行者専用通路が整備されます。


<関連記事>   
コープオリンピアアネックスが再開発へ!☆神宮前六丁目地区市街地再開発 (2015/11/25)
東急プラザ 表参道原宿 TOKYU PLAZA OMOTESANDO HARAJUKU☆ 竣工 (2012/04/17)


<参考>
名称 神宮前六丁目地区市街地再開発
所在地 渋谷区神宮前六丁目地内
区域面積 約0.3ha
建物概要
主要用途 : 商業
延床面積 : 約22,100㎡
階数 : 地上11階、地下3階
高さ : 最高高さ60m
コンサルタント 日建設計、タウンブラニングパートナー
事業主 神宮前六丁目市街地再開発準備組合
準備組合員 東急不動産、東京地下鉄、コロンバン
事務局 東急不動産


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