(仮称)豊洲二・三丁目2街区開発計画

大幅に遅れている三井不動産とIHIの「(仮称)豊洲二・三丁目2街区開発計画」です。
先週、建設通信新聞に記事が出ました。


建設通信新聞 設計施工は大成建設/豊洲二・三丁目2-1再開発/三井不、IHI (2016年1月25日)


建物イメージ(東京都資料)
toyosu2chomepers.jpg
豊洲駅側がA棟、運河側がB棟です。


昼のイメージは日経ムック「東京大改造計画2016-2020」に出ています。これと当ブログを見れば東京の新しいビル計画の全貌がまるわかりですw




計画地は三井不動産と江東区が進めている豊洲二丁目駅前地区第一種市街地再開発事業うちの2-1街区(豊洲二・三丁目地区地区計画)で、総延床面積は3棟(A、B、C棟)で258,649㎡です。
A・C棟が2016年5月着工、2019年11月完成、B棟が2017年10月着工、2020年8月完成の予定で、設計と施工は大成建設ということです。


<各棟の概要>
・A棟は地下2階地上35階建て、最高高さ約180mのオフィスビル、高層階は約200室程度のホテル
・C棟は最高高さ約80m、低層部は商業施設、上層階はエネルギーセンター
・B棟は地下1階地上23階建て、最高高さ約140mの商業・オフィスビル


toyosu16010213.jpg
今回は特別に夜バージョンです。
5月着工なら建築計画のお知らせ看板が出ているんじゃないかと現地を見て来ました。特段の動きはないですねorz


toyosu16010201.jpg
豊洲シビックセンターです。ちょっち中を覗いてみましたが、図書館が終了間際でエレベーターがなかなか来なくて階段で下りる人もいましたよw


<参考>
名称 (仮称)豊洲二・三丁目2街区開発計画
所在地 江東区豊洲二丁目 (豊洲二・三丁目地区地区計画(再開発等促進区)2-1街区)
建物概要
敷地面積 : ?
主要用途 : 事務所、商業、ホテル、エネルギーセンター
延床面積 : 258,649㎡ 
階数 A棟 地上35階/地下2階 B棟 地上23階/地下1階 C棟 ? 
高さ A棟 約180m B棟 約140m C棟 80m
着工予定 A・C棟 2016年5月 B棟 2017年10月
完成予定 A・C棟 2019年11月 B棟 2020年8月
基本設計 日建設計
設計・施工 大成建設


(その他)
名称 豊洲二丁目駅前地区第一種市街地再開発事業 
所在地 江東区豊洲二丁目
区域面積 約3.4ha
施工者 三井不動産 江東区
総事業 約1050億円


(2-2街区)
名称 豊洲シビックセンター 
所在地 江東区豊洲2-2-18(住居表示)
建物概要
敷地面積 : 3,300.02㎡
主要用途 : 出張所、文化センター、図書館
延床面積 : 15,537.72㎡
階数 : 地上12階、地下1階
高さ : 69.67m
オープン 平成27年(2015年)9月
設計 日建設計
施工 鴻池・多田・増建設共同企業体


(2-3街区)
名称 (仮称)東京消防庁深川消防署豊洲出張所新築工事
所在地 江東区豊洲二丁目5番15
建物概要
敷地面積 : 3,125.00㎡
主要用途 : 消防署、共同住宅
延床面積 : 7,840.58㎡
階数 : 地上14階、地下1階
高さ : 53.8m
完成予定 平成28年(2016年)10月
設計 三井住友建設一級建築士事務所
施工 三井住友建設


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