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三井物産グループの西新橋一丁目地区第一種市街地再開発事業

西新橋一丁目地区の再開発が具体化してきました。
三井物産から、グループ会社の三井物産都市開発が西新橋1丁目の約8,000㎡の敷地を一部周辺地権者と共同で、延床面積約10万㎡、地上27階建ての複合オフィスビルを建設すると発表がありました。2018年の着工、2021年頃の完成を予定しています。三井物産都市開発の投資額は約450億円です。


これは2015年4月9日の「内幸町二丁目プロジェクト」で再開発の動きがあるとふれたJRAのウインズ新橋や物産ビル別館などのある地区です。23~36階建てのビルになるんじゃないかと書きましたが、27階建てでしたw
地区の範囲はよくわかりませんが、2ブロックになるようです。事業手法は第一種市街地再開発事業で、三井物産都市開発を中心に「新橋田村町地区市街地再開発準備組合」が設立されています。森ビルかなと思っていたら、物産だったんですねw
最近、新橋田村町地区再開発などのキーワードで検索してこられる方がいて、「田村町」?と思っていたところなので、みなさん情報が早いですw


三井物産ニュースリリース 西新橋1丁目における共同建替え事業に係る基本合意、及び複合用途ビル建設について 
日刊建設工業新聞 三井物産都市開発ら/東京・西新橋に延べ10万平米複合ビル開発/18年着工めざす


2015年8月1日に改めて撮った写真です(2015年8月1日撮影)。
nhshishinbashi1508010084.jpg
飯野ビルなどがある内幸町二丁目の南側です。左が西新橋1-1街区、右が西新橋1-4街区です。エネオスのある東京桜田ビルもたぶん再開発参加するんだと思いますが、どうでしょう?


nhshishinbashi150801085.jpg
1-4街区の西側です。右の細い道までが1-4街区です。


nhshishinbashi1508010090.jpg
1-4街区側から1-1街区を見ています。1-4街区の大部分は駐車場になっています。


nhshishinbashi1508010091.jpg
物産ビル別館です。


nhshishinbashi1508010092.jpg
解体前のJRAのウインズ新橋です。このビルはもう解体されて更地になっています。


<過去記事>
【内幸町】(仮称)内幸町二丁目プロジェクト[地上21階/高さ111m] (2015/04/09)


<参考>
名称 西新橋一丁目地区第一種市街地再開発事業
所在地 港区西新橋1丁目
敷地面積 約8,000㎡
主要用途 事務所、店舗、駐車場
延床面積 約100,000㎡
階数 地上27階 地下2階
着工予定 2018年
竣工予定 2021年
事業者 新橋田村町地区市街地再開発準備組合
事業手法 第一種市街地再開発事業


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