住友不動産の(仮称)有明北3-1地区(3-1-A街区、3-1-B・C街区)計画

住友不動産の「(仮称)有明北3-1地区(3-1-A、B・C街区)計画」にも建築計画のお知らせが出ていました。これも江東区の指導要綱に基づくものです。内容は国家戦略特区で示された資料に出ていた概要と同じです。
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ゆりかもめ有明駅からの眺めです。湾岸道路の向こう側です。


配置図です。
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場所はゆりかもめ有明テニスの森と有明駅の間で、環状第2号線と首都高速湾岸線の交差部の北側です。
3-1-A街区、3-1-B街区、3-1-C街区の3つの街区に分かれます。3-1-A街区はA、B、C棟の3棟の住宅棟と保育棟です。3-1-B街区は商業、イベントホール、ホテル・サービスアパートメント、3-1-C街区は商業です。


(仮称)有明北3-1地区(3-1-A街区)計画の建築計画のお知らせ看板です。
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延床面積は161,000㎡、地上33階建て、高さは115m(最高高さ120m)です。着工予定は平成28年10月です。


B棟と保育棟の外観図です。
ariake-garden-city16040752.jpg
保育棟の高さは21.45m(最高高さ24.75m)です。


(仮称)有明北3-1地区(3-1-B・C街区)計画の建築計画のお知らせ看板です。
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延床面積304,000㎡、地上16階建て、最高高さ68.0mです。着工予定は平成29年4月です。


3-1-B・C街区の外観図です。
ariake-garden-city16040736.jpg
3-1-C街区の最高高さは55.0mです。


開発許可標識です。
ariake-garden-city16040890.jpg
開発区域面積はなななんと、114,792.32㎡です。開発設計は上野計画事務所です。3-1-A街区と区画道路17号の施工は前田建設工業です。


ariake-garden-city16040895.jpg
環状第2号線側からです。3-1-A街区です。


ariake-garden-city16040896.jpg
向こうが3-1-B街区です。


ariake-garden-city16040891.jpg
3-1-B街区です。


<過去記事>
【有明】(仮称)ARIAKE Garden City/臨海副都心有明北地区計画 (2015/09/02)
【有明】住友不動産の(仮称)ARIAKE Garden City(江東区有明北3-1地区開発計画)[地上33階/最高高さ120m] (2015/06/24)


<参考>
名称 (仮称)有明北3-1地区(3-1-A街区)計画
所在地  江東区有明2丁目1番203他
建物概要
敷地面積 : 32,600㎡
主要用途 : 共同住宅、商業、保育施設、駐車場
建築面積 : 9,680㎡
延床面積 : 161,000㎡
構造 : 鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
階数 : 地上33階、地下1階
高さ : 115m(最高高さ120m)
着工予定 2016年10月
竣工予定 2019年10月?
設計 前田建設工業一級建築士事務所
施工 前田建設工業


名称 (仮称)有明北3-1地区(3-1-B・C街区)計画
所在地  江東区有明一丁目1番、二丁目1番他
建物概要
敷地面積 : 74,600㎡ (B街区)約42,900㎡ (C街区)約31,700㎡
主要用途 : 商業、ホテル、サービスアパートメント、ホール、駐車場
建築面積 : 53,240㎡
延床面積 : 304,000㎡ (B街区)約175,000㎡ (C街区)約129,000㎡
構造 : 鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造
階数 : 地上16階、地下1階
高さ : (B街区)最高高さ68.0m (C街区)最高高さ55.0m
着工予定 (B街区)2017年4月 (C街区)2022年10月?
竣工予定 (B街区)2020年3月? (C街区)2026年3月?
設計 日建設計
施工 未定


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