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虎ノ門駅前地区、武蔵小山駅前通り地区、千住一丁目地区☆市街地再開発組合設立認可!

あれがデネブ、アルタイル、ベガ♪
夏の大三角ってわけではないですけど、東京都が一気に千住丁目地区、虎ノ門駅前地区、武蔵小山駅前通り地区の3つの市街地再開発組合設立を認可すると発表しました。チマチマやってもしょうがないってことですね。ってことで一気に行っちゃいますよw


1. 虎ノ門駅前地区第一種市街地再開発事業


tranomon-station-front16040022.jpg
4月中旬に認可される予定でしたのでこれは日曜日に撮ってきました。まっすぐ進むと新橋駅に出ます。
ここは住友不動産、日本土地建物という地権者がいる上に、野村不動産が事業協力者です。一般人の知らない物語があるのかもしれませんw


東京都プレスリリース 虎ノ門駅前地区市街地再開発組合の設立認可について


配置図 
tranomon-station-front-site.jpg
場所は東京メトロ銀座線虎ノ門駅前です。建物規模は延床面積約47,080㎡、地上24階建て、高さ約120mです。高さは1階高くなりました。 併せて駅プラットフォーム(約200㎡)、地下駅前広場(約600㎡)、地上駅前広場(約800㎡)も整備されます。着工は平成29年(2017年)3月、竣工は平成32年(2020年)3月の予定です。総事業費は約396億円です。なお、建設通信新聞によればコンサルタントは日本設計ということです。


<過去記事>
【虎ノ門】虎ノ門駅前地区第一種市街地再開発事業[地上23階/高さ約120m] (2015/07/1)
地上23階、高さ約120mの虎ノ門駅前地区再開発と地上36階、高さ約185mの虎ノ門一丁目地区再開発☆都市再生特別地区(虎ノ門一丁目3・17地区)の概要 (2014/12/12)


<参考>
名称 虎ノ門駅前地区第一種市街地再開発事業 (都市再生特別地区(虎ノ門一丁目3・17地区) (B街区))
所在地  港区虎ノ門1丁目3番、6番
敷地面積 : 約2,800㎡
主要用途 : 事務所、店舗、カンファレンス、鉄道施設
延床面積 : 約47,080㎡
階数 : 地上24階、地下3階
高さ : 約120m
着工予定 平成29年(2017年)3月
竣工予定 平成32年(2020年)3月
事業協力者 野村不動産
コンサルタント 日本設計
総事業費 約396億円


2. 武蔵小山駅前通り地区第一種市街地再開発事業


東京都プレスリリース 武蔵小山駅前通り地区市街地再開発組合の設立認可について


イメージ
musashipers.jpg
場所は武蔵小山駅の東側、パルム駅前地区の北側です。建物規模は延床面積約53,870㎡、地上41階建て、高さ約145mです。住戸数は約500戸です。着工は平成29年(2016年)3月、完成は平成32年(2020年)6月の予定です。


<過去記事>
武蔵小山駅前通り地区第一種市街地再開発事業 (13/12/27)


<参考>
名称 武蔵小山駅前通り第一種市街地再開発事業
所在地  品川区小山三丁目
施行区域 約0.7ha
建物概要
敷地面積 : 約5,420㎡ 
主要用途 : 共同住宅(約500戸)、店舗、公益施設、駐輪場
延床面積 : 約53,870㎡
階数 : 地上41階、地下2階
高さ : 約145m
着工予定 平成29年(2016年)3月
完成予定 平成32年(2020年)6月
コンサルタント アール・アイ・エー 
事業協力者 五洋建設、清水建設
総事業費 約321億円 


3. 千住一丁目地区第一種市街地再開発事業


東京都プレスリリース 千住一丁目地区市街地再開発組合の設立認可について


これは建物規模は延床面積約24,000㎡、地上30階建て、高さ約112mです。都市計画決定時は地上32階でしたので2階減りました。ま、想定の範囲内です。30階建てなら高さももう少し低くなるかもしれませんw
着工は平成29年(2017年)1月、完成予定は平成31年(2019年)9月の予定です。


<過去記事>
【北千住】千住一丁目地区市街地再開発☆高さの限度120m (2015/05/21)


<参考>
名称 千住一丁目地区第一種市街地再開発事業
所在地 足立区千住一丁目
施行区域 約0.5ha
建物概要
敷地面積 : 約3,400㎡
主要用途 : 住宅(約180戸)、店舗、子育て支援施設、多目的室、駐輪場
延床面積 : 約24,000㎡
階数 : 地上30階、地下1階
高さ : 約112m
着工予定 平成29年(2017年)1月
完成予定 平成31年(2019年)9月
総事業費 約143億円


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