これから着工するところ!春日・後楽園駅前地区第一種市街地再開発事業

解体工事中の春日・後楽園駅前地区第一種市街地再開発事業です。久し振りです。
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文京シビックセンター展望台からの眺めです。年度内には着工できるでしょうか?


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南街区です。


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北街区です。


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真ん中の道路(中通り)を挟んで右側(春日通り側)が南街区、左側が北街区(区道892号線側、こんにゃくえんま通り)です。千川通り(西側)に面している所が西街区です。


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南街区の千川通りと春日通の富坂下交差点側です。角のビルはまだ残っています。


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南街区の白山通りと春日通りの交差点側です。春日通り側のビルもまだ解体されていません。白山通り側は東京都民銀行の手前までです。


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南街区の白山千川通り側です。


南街区の建築計画のお知らせ看板です。
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数字が若干変わっています。着工予定は平成28年(2016年)3月となっていますがまだ着工していませんw
完成は平成33年(2021年)11月とずいぶん延びましたね。さらに延びるかどうかは分かりません。施工は大成建設です。


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北街区の白山通り側です。こちらも解体工事中です。


北街区の建築計画のお知らせ看板です。
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こちらも少し数字が変わっています。完成は平成32年(2020年)3月と4ヵ月延びていますが、こちらもさらに伸びるかどうかは分かりません。施工は清水建設です。


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中通りです。左側が西街区です。地中障害物を撤去しているようです。


西街区の建築計画のお知らせ看板です。
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数字が変わっています。完成は平成31年(2019年)12月の予定です。施工は東洋建設です。


<過去記事>
【春日】しそうでしない春日・後楽園駅前地区第一種市街地再開発事業 (2015/8/15)
春日・後楽園駅前地区第一種市街地再開発事業に建築計画のお知らせ看板掲示! (2014/11/03)
春日・後楽園駅前地区第一種市街地再開発事業 (2013/01/10)


<参考>
事業概要
名称 春日・後楽園駅前地区第一種市街地再開発事業 
所在地 文京区小石川一丁目地内
地区面積 約2.4ha
建物概要
(北街区)
所在地 文京区小石川一丁目102番2、102番2、102番3
敷地面積 : 6,208.90㎡
主要用途 : 共同住宅、事務所、店舗
建築面積 : 4,053.06㎡
延床面積 : 84,313.87㎡ 
構造: 鉄筋コンクリート造、鉄骨造
杭・基礎 : 場所打ちコンクリート杭、直接基礎
階数 : 地上40階、地下2階
高さ : 140.84m(最高高さ148.45m)
着工予定 平成28年(2016年)3月
完成予定 平成32年(2020年)3月
設計 日本設計


(南街区)
敷地面積 : 9,315.59㎡
主要用途 : 事務所、共同住宅(157戸)、店舗、変電所
建築面積 : 5,113.21㎡
延床面積 : 94,166.32㎡ 
構造: 鉄骨造(CFT柱)、鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造
杭・基礎 : 場所打ちコンクリート杭
階数 : 地上23階、地下2階 
高さ : 100.23m(最高高さ109.08m)
着工予定 平成28年(2016年)3月
完成予定 平成33年(2021年)11月
設計 日本設計


(西街区)
敷地面積 : 463.14㎡
主要用途 : 共同住宅(28戸)、事務所、店舗
建築面積 : 243.60㎡
延床面積 : 2,755.01㎡
構造 : 鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
杭・基礎 : 場所打ちコンクリート杭
階数 : 地上13階、地下1階
高さ : 50.36m(最高高さ50.36m)
着工予定 平成28年(2016年)3月
完成予定 平成31年(2019年)12月
設計 日本設計
施工 東洋建設


その他
コンサルタント 日本設計
参加組合員 三井不動産、三井不動産レジデンシャル、三菱地所レジデンス、新日鉄興和不動産
事業協力者 清水建設、大成建設
総事業費(予定) 約1,180億円


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