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完成間近の京橋エドグラン

橋下前大阪市長が母親から『「もう、大阪からいちいち東京のことを言うな。それは東京都民が判断すること」(デイリースポーツ)』と叱責されたそうです。お母さんあんたは偉い!息子さんははよほど東京が好きなんでしょうw


出演した番組で橋下氏が語った『最初の専門家会議で出た対策を全部やると1000億円かかるという話だった。その後、土地の値段の3割ほどに抑えようとの議論になった。合理的方法としてあの地下空洞がでてきた。(中略)建物を作るときに地下を作ることは普通にあること。地下を作ることをいちいち知事に報告するまでもないと思ったかもしれない(デイリースポーツ)』という話が本当なら、専門家会議が決定した対策はコストを考慮ていなかったので、実務サイドでコスト的に可能な方法を採用したという話になります。


デイリースポーツ 橋下徹氏 母親から「ちゃちゃ入れるな」と叱責 豊洲市場には「空騒ぎで終わる」 (2016年9月20日)


ところで、今週も台風到来で秋雨前線が刺激されて天気が悪いですね。日曜は国家戦略特区の都市再生プロジェクトに新たに指定される予定の某現場を下見に行こうと思っていたところ、あいにくの天気で池袋で過ごしていました。それでも3連休中日のサンシャイン60通りは流石にすごい人出でしたw


前置きが長くなりましたが、ここからが本編です。京橋は、池袋とは違って休みの日は日本橋から銀座を行き来する人がポツリポツリいる程度です。「東京スクエアガーデン」、「京橋トラストタワー」ができたからといって変わっていないですね。
日本土地建物から「京橋エドグラン」の開業日が11月25日に決まったというリリースがありました。「中央区観光情報センター」や「明治屋京橋ストアー」、日本土地建物が手がけるオープンイノベーションオフィス「SENQ京橋」以外、主に飲食店です。


日本土地建物ニュースリリース “京橋エリア”の新たなランドマーク「京橋エドグラン」 開業日が2016年11 月25⽇(⾦)に決定 “旗艦店”や“新業態初出店”などを含む全34店舗のラインナップを発表 (2016年9月20日)


公式サイト KYOBASHI EDOGRAND


ちょうど先週末に撮っていたのでアップします。
edogrand16090862.jpg
中央通りと鍛冶橋通りの交差点からです。


edogrand16090859.jpg
1、2階は明治屋京橋ビルとデザインをそろえています。


edogrand16090860.jpg


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外構工事中です。


<過去記事>
【京橋】京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業☆2015年9月の状況(15/10/03)
【京橋】都市再生特別地区(京橋一丁目東地区) &京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業(15/07/28)
【京橋】京橋二丁目西地区市街地再開発事業[地上32階/高さ167.56m](15/06/10)
【京橋・八重洲】京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業 &鉄鋼ビルディング(15/02/17)
【京橋】京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業[地上32階/高さ167.56m](15/02/02)
京橋トラストタワー &京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業(14/03/05)
京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業☆着工 &(仮称)新鉄鋼ビル 2013年8月下旬の工事状況 (13/10/02)
八重洲二丁目北街区再開発 &八重洲富士屋ホテル (13/07/03)


<参考>
名称 京橋エドグラン(京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業) 都市再生特別地区(京橋二丁目3地区)
所在地 中央区京橋二丁目2番27
区域面積 : 約1.0ha
建物概要
敷地面積 : 7,994.44㎡
主要用途 : 事務所、店舗、公益施設(中央区観光拠点施設)
建築面積 : (再開発棟)5,182.84㎡ (歴史的建築物棟)553.22㎡ 
延床面積 : (再開発棟)113,553.53㎡ (歴史的建築物棟)5,477.86㎡
構造 : (再開発棟)鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造 中間免震 
    (歴史的建造物棟)鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄骨造 免震構造
杭・基礎 : (再開発棟)直接基礎、一部場所打ちコンクリート杭(アースドリル拡底杭)
      (歴史的建築物棟)直接基礎
階数 : (再開発棟)地上32階、地下3階、塔屋2階 (歴史的建築物棟)地上8階、地下2階
高さ : (再開発棟)167.56m(最高高さ170.41m) (歴史的建築物棟)30.32m
竣工予定 (再開発棟)平成28年(2016年)10月 (歴史的建築物棟)平成27年(2015年)7月
設計 (再開発棟)日建設計 (歴史的建築物棟)U.A建築研究室・清水建設 設計共同企業体
特定業務代行者 日本土地建物、東京建物、日建設計、清水建設
参加組合員 日本土地建物、東京建物、清水建設
総事業費 約629億円


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