三菱重工業が田町駅前の第一田町ビルを高さ150m規模の高層ビルに建替え!

また新たなプロジェクトが出てまいりました。
三菱重工業が田町駅前の第一田町ビル(港区芝5-33-8)を隣接地権者と共同で公共貢献機能を有する高層ビルに建替えます。なおグローバル本社機能は2018年度下期を目標に三菱地所が丸の内に建設中のビル(丸の内3-2計画)に集約し、品川本社ビル、田町新ビル、横浜ビルは首都圏拠点の機能別集約と再編を推進(適切な流動化を含む)するということです。しかし、いまだ着工の様子すらない2017年に完成予定だったみなとみらいの「(仮称)みなとみらい21中央地区37街区Ⅱ期棟計画(2013年9月26日付過去記事)」はどうなるんでしょうかw



三菱重工ニュースリリース グローバル企業を目指し首都圏オフィスを再構築 (2016年10月31日)


第一京浜から見た完成イメージ(三菱重工資料)
tamachi-mitsubishijuuko-pers.png
建物の高さは150mです。用途は三菱重工業の活動拠点及び賃貸オフィスです。特徴としては国際ビジネス交流、最先端技術情報の発信、地域防災機能、低炭素・省エネルギー技術導入が挙げられています。竣工は2023年の予定です。


計画地(三菱重工資料)
tamachi-mitsubishijuuko-site.png
計画地は田町駅前の森永ブラザビルの隣です。都市再生特別措置法の都市再生緊急整備地域及び特定都市再生緊急整備地域(品川駅・田町駅周辺地域)内です。敷地面積は約8,650㎡です。延床面積は不明です。公共貢献機能を有する新ビルということなので、都市再生特別地区制度の活用が考えられます。10万㎡クラスになりますん?


tamachi1510030172.jpg
六本木ヒルズからです(2016年10月3日撮影)。田町のNECの本社ビルの右側です。


tamachi151003c0172.jpg
右側の高層ビル(森永ブラザビル)と左側の第二田町ビルの間です。



「拡大地図を表示」をクリックすればフル3Dモードで表示可能です。グーグル地図が便利になりましたね。もう高いところに上らなくてもいいかもw


<参考>
名称 第一田町ビル建替計画
所在地 港区芝5-33-8
敷地面積 約8,650㎡
用途 オフィス、公共貢献機能
高さ 150m
用途地域 商業地域
容積率 700パーセント
竣工予定 2023年


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