浜松町の竹芝ウォーターフロント開発事業、竹芝地区開発計画

1. JR東日本の(仮称)竹芝ウォーターフロント開発事業


JR東日本の(仮称)竹芝ウォーターフロント開発事業です。アセス案で少し延床面積が増えました。まあアセス段階の数字ですからまた変わるでしょうw


浜離宮恩賜庭園からのイメージ(港区 資料)
takeshiba-jre-pers.jpg


takeshiba-project16100127.jpg
ホテルも解体工事が始まっています。


<過去記事>
2016年7月の竹芝ウォーターフロント開発事業 (2016/08/09)
既存建物の解体工事が始まった(仮称)竹芝ウォーターフロント開発事業 (2016/06/20)


<参考>
名称 (仮称)竹芝ウォーターフロント開発事業
所在地 港区海岸1-22-1、22-4
建物概要
敷地面積 : 約23,100㎡
主要用途 :A棟 ホテル、オフィス、商業施設 B棟 劇場、商業施設 C棟 駐車場
建築面積 : A棟 約4,100㎡ B棟 約8,300㎡ C棟 約10,900㎡約1,400㎡
延床面積 : 約104,900㎡  A棟 約64,300㎡ B棟 約29,700㎡ C棟 約1,400㎡約10,900㎡
構造 : 鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造 
杭・基礎 : 場所打ちコンクリート杭アースドリル工法
階数 : A棟 地上26階/地下2階 B棟 地上6階/地下1階、C棟 地上10階/地下1階
最高高さ : A棟 約120m B棟 約45m C棟 約30m
着工予定 平成29年(2017年)
完成予定 平成32年(2020年)
設計 JR東日本建築事務所
建築主 JR東日本


港区 (仮称)竹芝ウォーターフロント再開発事業本編その1(PDF)


2. 東急不動産と鹿島建設の(仮称)竹芝地区開発計画


takeshiba-project16100123.jpg
浜松町の東急不動産と鹿島建設の竹芝地区開発計画の業務棟の敷地です。


takeshiba-project16100121.jpg
杭打工事中です。構真柱が見えています。


<過去記事>
竹芝地区開発計画に建築計画のお知らせ掲示☆地上39階、高さ210mの業務棟が2016年4月着工へ!  (2015/11/08)
【竹芝】都市再生ステップアップ・プロジェクト(竹芝地区)  (2015/08/20)
【竹芝】都市再生ステップアップ・プロジェクト(竹芝地区)[地上39階/高さ約210m、地上21階/約100m]  (2015/02/26)
都市再生ステップアップ・プロジェクト(竹芝地区)が正式発表☆高さ約210m、地上39階建ての複合ビルが2019年開業へ  (2014/10/30)
地上39階、高さ210mと地上21階、高さ100mの2棟を建設☆都市再生ステップアップ・プロジェクト(竹芝地区)は総延床面積約20万㎡!  (2014/10/25)


<参考>
名称 (仮称)竹芝地区開発計画建築計画(業務棟)新築工事
所在地 港区海岸一丁目20番9号、11号
建物概要
敷地面積 : 12,156.65㎡
建築面積 : 9,567.39㎡
主要用途 : 事務所、展示場、飲食店、物販店舗、集会場、自動車車庫、自転車駐車場
延床面積 : 179,937.29㎡ 
構造 : 鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造
杭・基礎 : 場所打ちコンクリート杭(アースドリル拡底工法)
階数 : 地上39階、地下2階
高さ : 210m
着工 平成28年(2016年)5月
完成予定 平成32年(2020年)5月
設計 鹿島・久米設計工事監理業務共同企業体
施工 鹿島建設


(住宅棟)
敷地面積 : 約3,400㎡
主要用途 : 住宅、サービスアパートメント、子育て支援施設
延床面積 : 約20,000㎡
階数 : 地上21階
高さ : 約100m 
着工予定 平成29年度(2017年度)?
完成予定 平成32年(2020年)5月


その他
事業主体 アルべログランデ(東急不動産と鹿島建設の事業会社)
定期借地権 借地借家法22条の一般定期借地権


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