三井不動産の豊洲二丁目駅前地区第一種市街地再開発事業

お台場の実物大ガンダムが2017年3月に撤去されることになりました。新プロジェクトを準備中ということです。どっかに移す計画もありやなしやとか?


バンダイナムコホールディングス 「実物大ガンダム立像」 新たなプロジェクトへ (PDF、2016年12月1日)
日本経済新聞 東京・お台場の実物大「ガンダム」、17年3月撤去


さて三井不動産から「(仮称)豊洲二丁目駅前地区第一種市街地再開発事業 2-1街区AC棟」が着工したとのリリースがありました。


三井不動産 「(仮称)豊洲二丁目駅前地区第一種市街地再開発事業2‐1街区 AC棟」着工 ~BCPを強化するエネルギーセンターを備えた、オフィス、商業、ホテルのミクストユースの大規模再開発~


豊洲駅側からの外観パース(三井不動産)
toyosu2ac-pers.jpg


配置図(三井不動産)
toyosu2ac-site2.jpg
AC棟は延床面積184,000㎡、地上36階、高さ約180mです。竣工は2020年4月、ホテルのオープンは2020年6月下旬、商業施設のオープンは2020年度上期の予定です。
B棟は延床面積75,000㎡です。着工は2017年12月、竣工は2020年度下期の予定です。



断面図(三井不動産)
toyosu2ac-sect.jpg
A棟33~36階のホテルはビジネス及びレジャー目的の顧客が対象、客室約225室です。最上階にはスパ(大浴場)ができるということです。B棟の階数高さはリリースでは未定ということですが、断面図で数えると24階になっています。テレビ東京のWBSのニュース映像に大きい模型も映っていたので大きな変更はないでしょう。


<過去記事>
(仮称)豊洲二丁目駅前地区第一種市街地再開発事業2-1街区に建築計画のお知らせ掲示! (2016/04/10)
(仮称)豊洲二・三丁目2街区開発計画 (2016/02/05)


<参考>
名称 豊洲二丁目駅前地区第一種市街地再開発事業 2-1街区 新築工事
所在地 江東区豊洲二丁目15番12
建物概要
敷地面積 : 27,831.65㎡
主要用途 : 事務所、店舗(物販・飲食)、ホテル、エネルギー供給施設
建築面積 : 12,940㎡(13,259㎡ 地下鉄出入口棟、交番棟、サンセットアークELV棟含む)
延床面積 : 258,420㎡(258,750㎡ 地下鉄出入口棟、交番棟、サンセットアークELV棟含む) 
構造 : 鉄骨造
杭・基礎 : 杭基礎工法
階数 : 地上36階 地下2階 
高さ : 180m
都市計画・基本計画・監理 日建設計
設計 大成建設一級建築士事務所
施工 大成建設
代表施行者 三井不動産


AC棟
敷地面積 : 19,127.66㎡
主要用途 : 事務所、商業、ホテル、エネルギー供給施設
建築面積 : 9,300㎡
延床面積 : 184,000㎡ 
階数 : 地上36階 地下2階 塔屋1階 
高さ : 180m
着工 : 2016年12月
竣工予定 : 2020年4月
ホテルオープン : 2020年6月
商業施設オープン : 2020年度上期


B棟
敷地面積 : 8,065.02㎡
主要用途 : 事務所
建築面積 : 3,640㎡
延床面積 : 75,000㎡ 
階数 : 地上24階? 地下1階 塔屋1階 
高さ : 125m?
着工予定 : 2017年12月
竣工予定 : 2020年度下期


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