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着工した宇田川町14・15番地区市街地再開発

池袋の豊島区造幣局地区の一部(市街地A画地)約1.0ヘクタールは大学になります。
現行の用途地域は第一種住居地域で容積率は400%です。あまり高い建物は想定されてないようですね?


都市再生機構プレスリリース 豊島区造幣局地区(市街地A画地)〔東京都豊島区〕土地譲受人募集について (2017年7月6日)


さて渋谷パルコの建て替えです。5月に着工しました。
shibuya-parco17070326.jpg
公園通りからです。


shibuya-parco17070331.jpg
ペンギン通りからです。看板出てますけどまだ解体工事中です。A.D.2019開業ですね。
向こうに見えている現場はヒューリックの「(仮称)渋谷公園通り計画新築工事」です。ヒューリックは渋谷パルコの保留床を取得しています。


ヒューリック 宇田川町 14・15 番地区第一種市街地再開発事業の保留床取得について(PDF、2017年5月31日)


shibuya-parco17070330.jpg
オルガン坂側からです。駅の渋谷ストリームが見えています。


shibuya-parco17070333.jpg
西側に渋谷東急ハンズがあります。そういえばハンズの入っている建物はヒューリックが以前に買収していますね。ヒューリックは渋谷BEAMの隣で井の頭通りに面する新しい商業ビルをオープンさせたばかりでした。宇田川町が熱くなってきましたw


<過去記事>
【画像あり】宇田川町14・15番地区第一種市街地再開発事業☆建築計画のお知らせ情報 (16/11/21)
さよなら渋谷パルコ (16/08/06)
【宇田川町】都市再生特別地区(宇田川町15地区)の提案内容 (15/10/01)
【渋谷】宇田川町15地区開発計画 (渋谷パルコ建替え)  &(仮称)渋谷南平台プロジェクト (15/07/02)
【渋谷】渋谷パルコが建替えへ![地上20階/高さ110m] & (仮称)渋谷宮下町計画 (15/06/18)


<参考>
名称 宇田川町14・15番地区第一種市街地再開発事業 (渋谷パルコ建替え)
所在地 渋谷区宇田川町90番1 他
施行区域面積 約0.7ha
建物概要
敷地面積 : 5,385.95㎡
主要用途 : 店舗、事務所、劇場、集会場、展示場
建築面積 : 4,700㎡
延床面積 : 64,000㎡
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造(CFT柱)、鉄筋コンクリート造、鉄骨造、
杭・基礎 直接基礎
階数 : 地上19階、地下3階、塔屋1階
高さ : 100m(最高高さ100m)
竣工予定 平成31年(2019年)10月
設計 竹中工務店一級建築士事務所
施工 竹中工務店
建築主 宇田川町14・15番地区第一種市街地再開発事業 個人施工者 パルコ
総事業費 約469億円


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