銀座六丁目10地区第一種市街地再開発事業 (松坂屋銀座店建替え) ☆ 地域に開かれた大規模な屋上庭園「(仮称)銀座ガーデン」(約4,000㎡)を整備!

銀座六丁目10地区第一種市街地再開発事業(松坂屋銀座店建替え)です。
旧来からの町割りが残る銀座の細分化された敷地を市街地再開発事業を活用して統合し、かつ2街区を一体化し大街区化する計画です。容積率の最高限度は都市再生特別措置法の特例の適用を受けて、755%から1360%へ605%緩和されます。
ginzamatsuya0106e.jpg
中央通り側です。


ginzamatsuya0116e.jpg
交詢社通り側です。


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三原通り側です。


ginzamatsuya0120e.jpg
みゆき通り側です。


ginzamatsuya0123e.jpg
三原通りです。


ginzamatsuya00110e.jpg
街区間の区道です。
区道自体は三原通りに付替えられますが、交詢社通りからみゆき通りへ交通機能を維持するための貫通通路として再整備されます。道路が付替えられた三原通り側には銀座を訪れる観光客の玄関口となる「(仮称)銀座観光ステーション」が整備されます。さらに新たに建物内1階から2階に三原通りから中央通りへ自由に通り抜けられる歩行者動線「(仮称)銀座パサージュ」が設けられます。
なお、屋上には約4,000㎡もの広さの屋上庭園「(仮称)銀座ガーデン」が設けられ、外部から直接エレベーターで屋上に上がれる計画です。


断面図(流通ニュースより転載)
matsuzakae.jpg


<参考>
名称 銀座六丁目10地区第一種市街地再開発事業
所在地 中央区銀座六丁目10番、11番
区域面積 約1.4ha
建物概要
敷地面積: 約9,080㎡
主要用途: 店舗(約50,400㎡)、事務所(約50,100㎡)、多目的ホール(約1,400㎡)、地域冷暖房施設(約3,000㎡)
建築面積: 約8,920㎡
延床面積: 約147,500㎡
構造: 鉄骨造、鉄筋コンクリート造
階数: 地上12階、地下6階
高さ: 約56m(最高高さ66m)
予定工期 平成25年(2013年)4月から平成29(2017年)年3月


J .フロントリテイリング ニュースリリース 銀座六丁目10地区における都市再生特別地区の提案に関するお知らせ
全国市街地再開発協会 協会からのお知らせ 銀座六丁目10地区第一種市街地再開発事業 特定業務代行者募集に係る応募手続要領


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        /      \    
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     /    (●)  (●) \ 大規模な屋上庭園を整備・・・
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     \     ∩ノ ⊃ / | |             |
___(  ` 、 _/ _ノ   \ | |             |
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 ̄ ̄ ̄ ̄("二) ̄ ̄ ̄l二二l二二  _|_|__|_






   / ̄ ̄\  約4,000㎡もあるんだって?
 /   _ノ  \
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. |     (__人__)            /      \
  |     ` ⌒´ノ          /─    ─  \ <松坂牛でも飼うつもりかな?
.  |         }  \      / (●) (●)    \  
.  ヽ        }     \     |   (__人__)  U    |  
   ヽ     ノ       \   \   ` ⌒´     _/ 
   /    く. \      \  ノ           \
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