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(仮称)武蔵浦和駅再開発プロジェクト (武蔵浦和駅第3街区第一種市街地再開発事業) ☆ 着工?!

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(仮称)武蔵浦和駅再開発<庭園都市>プロジェクト(武蔵浦和駅第3街区第一種市街地再開発事業)です。事業区域は2.6haあります。広い……、広角でも入りきりません。


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こちらの建物の後ろにJR埼京線・武蔵野線の武蔵浦和駅があります。


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新幹線が通って行きます。2月着工予定ということで見に来たのですが、まだ既存建物等の解体・除却工事中でした。現地に2月29日に権利変換計画が認可されたという張り紙がありましたので、そう遠くないうちに着工するでしょう……ってここまで書いてググったら、ニュースリリースがありました。グッドタイミングです。3月着工予定となっています。


ってことで完成予想図(ニュースリリースより転載)です。右端がJR埼京線・新幹線の高架です。
武蔵浦和第3街区完成予想図1
新日鉄都市開発、三菱商事、三菱地所レジデンスの3者が参加組合員として参画して、住宅は分譲されます。ニュースリリースによると分譲予定の住宅棟の計画建物は、

A棟(地上13階建地下1階建・総戸数80戸)、B棟(地上14階地下1階建・総戸数103戸)、C棟(地上32階地下1階建・総戸数355戸)、D棟(地上14階地下1階建・総戸数78戸)、E棟(※他社分譲棟、総戸数160戸)の5棟で構成され、総戸数は776戸

ということです。なお、建築基準法上は1棟の建物です。



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敷地の一番南側です。一番高いC棟は右の南側道路沿いになります。


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仮囲いがされているのはここまでですが、


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仮囲いのされていないJRの高架沿いのこちらも事業区域です。こちらに建設される建物は現地に掲示されていた地下1階の平面図に駐車場棟と書かれてましたので主に駐車場のようです。屋上には、完成予想図とホームページの記述から約7,500㎡の庭園が整備されるようですが、現段階で詳細は不明で、今春予定されているプロジェクトの発表まちです。


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お知らせ看板です。


武蔵浦和駅周辺再開発全体図
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<参考>
名称 武蔵浦和駅第3街区第一種市街地再開発事業
所在地 埼玉県さいたま市南区沼影一丁目139-1他(地番)
区域面積 約2.6ha
建物概要
敷地面積: 19,085.12㎡
主要用途: 住宅、オフィス、店舗、保育所、クリニック
建築面積: 13,187㎡
延床面積: 95,071㎡
構造: 鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄骨造
杭・基礎: 不明
階数: 地上32階、地下1階
高さ: 99.86m
完成予定 平成26年(2014年)9月
設計 久米設計


新日鉄興和不動産 ニュースリリース 武蔵浦和駅第3街区第一種市街地再開発事業 権利変換計画認可について「武蔵浦和」駅徒歩3分、総戸数776戸の住宅と事務所、店舗の大規模複合マンション事業 (2015年12月15日、リンク先修正)
公式ホームページ (仮称)武蔵浦和駅再開発<庭園都市>プロジェクト 


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