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さよならモザイク銀座阪急!2013年4月着工予定の(仮称)銀座五丁目計画

東急不動産の銀座TSビル(旧銀座東芝ビル)の建替プロジェクト銀座五丁目計画です。
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場所は銀座の外堀通りと晴海通りの数寄屋橋交差点前、有楽町マリオンの南側と絶好のロケーションです。東急不動産が2007年10月に東芝から1610億円で取得して話題となってから随分経ちましたが、昨年3月、メインテナントのモザイク銀座阪急の立退訴訟が補償金60億円の支払い及び和解日以降の賃料支払い免除で和解しました。
東急不動産としては「東急プラザ表参道原宿」に続く都心のフラグシップ商業施設になります。面白い名前つけて欲しいんですが、まあこれも普通に「東急プラザ銀座」になるのでしょうね。


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モザイク銀座阪急は8月31日で閉店します。
新たに建設されるのは店舗ビルで、延床面積は50,500㎡、地上11階建て、高さ56mです。
9月から清水建設の施工で既存建物の解体工事に着手し、2013年4月に着工、2016年1月完成する予定です。


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外堀通り沿いが長くて奥行きが短い短冊状の敷地なので、数寄屋橋交差点から奥までの人の流れをどのように創り出すかがポイントでしょうか。今の店内は狭くて天井も低く、エスカレーターも1人分の幅しかなくて、非常に使いづらい印象でした。元々は東芝の本社があったということです。


ginzats0138e.jpg
7月26日に設置された建築計画のお知らせ看板です。グッドタイミング☆


<参考>
名称 (仮称)銀座五丁目計画
所在地 中央区銀座五丁目102番地1他
建物概要
敷地面積: 3,766.73㎡
主要用途: 飲食店又は物品販売業を営む店舗
建築面積: 3,600㎡
延床面積: 50,500㎡
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造、鉄骨造
杭・基礎: 直接基礎
階数: 地上11階、地下5階
高さ: 56.00m
完成予定 平成28年(2016年)1月
設計 日建設計


エイチ・ツー・オー リテイ リングプレスリリース 和解による訴訟の解決に関するお知らせ


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<中央区銀座 東急不動産 着工前商業ビル 8月上旬の状況>
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