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地上32階建て、高さ約132m、地上31階建て、高さ約124mのツインタワーを建設! 国分寺駅北口地区第一種市街地再開発事業

国分寺駅北口地区第一種市街地再開発事業です。
kokubunji1208250187e.jpg
場所は中央線国分寺駅北口前です。
写真は国分寺駅南口ビル(国分寺エル)からの眺めです。
中央の空き地が目立つ場所と右下マックがある場所が施行区域です。


いたるところに掲示されていた完成イメージ図です。
kokubunji199.jpg
国分寺駅よりの東西2街区に2棟のタワーマンションを建設し、西街区の北側には交通広場を整備する計画です。
西街区は地上32階建て、高さ約132m、メインは約260戸の住宅で、低層階には店舗(地下1階から3階)などのほか、業務(4階)、公益施設(5階)ができる予定です。また1階、2階には国分寺駅南北自由通路と交通広場を結ぶ立体通路も整備されます。東街区は地上31階建て、高さ約124m、約230戸の住宅のほか、店舗(地下1階から3階)ができる予定です。


以前は西街区に地上階10建て、高さ約60mのビル1棟、東街区に地上28階建て、高さ約110mのタワーマンション1棟を建設する案でしたが、4月に、西街区にも住宅を設けてタワーマンション2棟を建設する計画に変更されました。


平成25年(2013年)度にも既存建物の解体工事に着手し、平成27年(2015年)度に着工、完成は平成29年(2017年)度の予定です。


以下事業区域の状況です。
kokubunji189.jpg
北口駅前です。


kokubunji192.jpg
こちらが東街区です。


kokubunji197.jpg
東街区の北側の道路です。


kokubunji198.jpg
施行区域の東側の道路です。この道を駅までバスや車が通行していて非常に危険です。


kokubunji202.jpg
施行区域の南西側です。養老乃滝の左の道が施行区域の西側境界になります。


kokubunji211.jpg
施行区域の北側です。うどんの家の奥までが施行区域です。


kokubunji219.jpg
施行区域の北東側です。左が駅方向になります。三菱東京UFJ銀行までが施行区域です。


kokubunji208.jpg
ここは事業区域から外れるようですが、西隣りのブロックにあったいかにも狙って作った感じの店舗です。釣られて撮影して置きました。


kokubunji0.jpg
国分寺駅側から見た完成予想図(国分寺市資料から転載)です。


<参考>
名称 国分寺駅北口地区第一種市街地再開発事業
所在地 
区域面積: 約2.1ha
建物概要
敷地面積: (西街区)約5,500㎡ (東街区)約3,000㎡ (交通広場)約8,000㎡
主要用途: 住宅、店舗、公益施設、業務  ※住宅(西街区)約260戸 (東街区)約230戸
建築面積: (西街区)約3,900㎡ (東街区)約1,700㎡
延床面積: (西街区)約55,200㎡ (東街区)約35,600㎡
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: (西街区)地上32階、地下3階 (東街区)地上31階、地下2階
高さ: (西街区)約132m (東街区)約124m
着工予定 平成27年(2015年)度
完成予定 平成29年(2017年)度
基本設計 梓設計


国分寺市ホームページ 国分寺駅北口再開発事業の進捗状況
同 国分寺駅北口地区第一種市街地再開発事業の事業計画変更について (リンク切れ)
建設通信新聞の公式記事ブログ 国分寺駅北口再開発 幾多の困難乗り越え着工へ


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