2016年11月の渋谷駅街区、渋谷ストリーム、銀座線渋谷駅の移設工事、道玄坂街区

2016年11月の渋谷駅周辺の再開発の状況です。


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渋谷ヒカリエから渋谷駅の眺めです。


1. Shibuya Station district (渋谷駅街区、地上47階、高さ約230m)


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JR線路側の鉄骨の組み立てが始まっています。まだタワークレーンは建っていません。


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アップです。


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正面からです。


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地上の歩道橋からです。


2. Relocation of Sibuya Station Ginza Line (銀座線渋谷駅の移設工事)


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スライドさせるのかと思っていましたがちょっとどういう風になるのか分からなくなりましたw
土日から線路切替のため銀座線が運休するので来週また来ればわかりますん?


3. SHIBUYA STREAM (渋谷ストリーム、地上35階、高さ約180m)


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渋谷駅南街区もとい渋谷ストリーム(SHIBUYA STREAM)です。
1~3階は商業施設、4階はインキュベーションオフィス、サイクルカフェ、多目的広場、6階はカンファレンス、9~13階は東急ホテルズのホテル(客室数約180室)、14~35階はオフィスです。また最大700人収容のホール(A棟)も設けられます。開業は2018年秋です。


東急電鉄ニュースリリース 東横線跡地開発「渋谷駅南街区プロジェクト」の施設名称が 「渋谷ストリーム(SHIBUYA STREAM)」に決定 ~ 事業コンセプトは「クリエイティブワーカーの聖地」~ (2016年10月24日、PDF)


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ガラス越しで映り込みがありますが、鉄骨の組み立てが始まっています。


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歩道橋からです。


月間工程表です。
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4. Dogenzaka 1-chome station-front district (道玄坂一丁目駅前地区、地上18階、高さ約103m)


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ここはまだ本格着工はしていません。


<過去記事>
2016年1月の渋谷駅再開発の状況/駅街区・南街区・道玄坂街区 (16/01/18)


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渋谷キャスト(SHIBUYA CAST.)

東急電鉄から渋谷宮下町計画(2017年春開業)と渋谷駅南街区(2018年秋開業)の詳細について発表がありました。
渋谷駅南街区は渋谷ストリーム(SHIBUYA STREAM)に名前が決まりました。
あーあー渋谷川の流れのように(^^♪


東急電鉄ニュースリリース 渋谷駅周辺地区における再開発事業の進捗について 2017年春開業の渋谷宮下町計画、2018年秋開業の渋谷駅南街区について計画詳細を発表 (2016年10月24日)
東急電鉄ニュースリリース 東横線跡地開発「渋谷駅南街区プロジェクト」の施設名称が 「渋谷ストリーム(SHIBUYA STREAM)」に決定 ~ 事業コンセプトは「クリエイティブワーカーの聖地」~ (2016年10月24日、PDF)
東急電鉄ニュースリリース 渋谷宮下町計画の施設名称が「渋谷キャスト(SHIBUYA CAST.)」に決定 ベイクルーズグループ本社オフィスの移転も決定し、満室稼働を実現~新たなクリエイターの創造活動拠点として誕生します~ (2016年10月24日、PDF)


ってことで在庫になりかけていた「渋谷キャスト(SHIBUYA CAST.)」に施設名称が決まった渋谷宮下町リアルティ・東急電鉄の「(仮称)渋谷宮下町計画」の2016年10月の工事状況です。「都市再生ステップアッププロジェクト(渋谷地区)」の第一弾事業です。


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山手線を隔てたタワーレコード渋谷店の北側からの眺めです。


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アップです。最上階まで到達しています。上4層(13~16階)はコレクティブハウス(13階)・サービスアパートメント(14階)など80戸の共同住宅です。


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明治通りからです。場所はキャットストリートの渋谷側の入り口です。2~12階はオフィスです。B1(明治通りレベル)~2階は店舗とシェアオフィス&カフェです。東急ストアの小型スーパーが出店するそうです。


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外装です。


おまけ
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解体工事が始まった渋谷パルコパート1です。ヒューリックが事業者として参画することになりました。


ヒューリック ニュースリリース 宇田川町 14・15 番地区第一種市街地再開発事業への参画について


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あれ?名前が思い出せないけど、怪獣がどっかに行っちゃいましたね。君の名は。なんて言いましたっけw


<過去記事>
渋谷公園通り計画新築工事、渋谷宮下町計画 2016年2月の状況 (16/02/11)
2015年12月の(仮称)渋谷宮下町計画の工事状況 (16/01/15)


<参考>
名称 (仮称)渋谷宮下町計画
所在地 渋谷区渋谷一丁目23番2(地番)
建物概要
敷地面積 : 5,020.09㎡
建築面積 : 2,553㎡
主要用途 : 店舗、事務所、共同住宅
延床面積 : 35,085㎡
構造 : 地上 鉄骨造、地下 鉄筋コンクリート造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造
杭・基礎 : 直接基礎
階数 : 地上16階、地下2階
高さ : 約71m
完成予定 平成29年(2017年)4月
設計 日本設計・大成建設一級建築士事務所共同企業体
建築主 渋谷宮下町リアルティ(東急電鉄・大成建設・サッポロ不動産開発・東急建設の4社が出資)
施工 大成・東急建設共同企業体
事業手法 定期借地権(運営期間70年)


公式サイト SHIBUYA CAST./渋谷キャスト


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2016年10月の神宮前計画

神宮前計画です。
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渋谷のNHK放送センター前からです。


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アップです。まだクレーンが残っています。上原宿駅側はテラスになっているようです。


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明治通りからです。


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竹下口交差点です。低層部はまだこれからです。


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竹下通り側です。


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見上げです。


<過去記事>
いよいよ本気出してきた神宮前計画 (2015/11/22)


<参考>
名称 神宮前計画
所在地 渋谷区神宮前一丁目5番10他
建物概要
敷地面積 : 6,427.06㎡
主要用途 : 事務所、飲食店舗、商業店舗
建築面積 : 3,013.45㎡
延床面積 : 42,862.97㎡
構造 : 鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造
杭・基礎 : 直接基礎
階数 : 地上23階、地下3階
高さ : 115.30m
完成予定 平成29年(2017年)8月
設計 松田平田設計
施工 大成建設
建築主 原宿タウン特定目的会社


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着工した渋谷区役所建替プロジェクト新庁舎棟(庁舎・公会堂)

IOCのバッハ会長の招致時のルールを変えないことが利益であるとの発言で、五輪ボート会場の宮城の「長沼ボート場」への変更はかなり難しくなりました。それでも、都が改めて施設を見直した結果、「海の森水上競技場」の整備費は491億円から約300億円に圧縮できるようなので、そうであれば会場見直しも無駄ではなかったことになります。にしても、191億円も幅のある見積って、もう都の信用ゼロですからwww


日本経済新聞 東京五輪、会場見直しへ4者協議 IOC会長と都知事合意 (2016年9月19日)
スポニチ 小池知事クギ刺された…バッハ会長 4者による作業部会設置を提案 (2016年9月19日)
スポニチ 491億円→300億円 海の森水上競技場の整備費は圧縮可能 (2016年9月19日)



       ____
     /⌒  ⌒\
   /( ●)  (●)\
  /::::::⌒(__人__)⌒::::: \    今更会場は変更できないお
  |    mj |ー'´      |   
  \  〈__ノ       /
    ノ  ノ
             (ヽ三/) ))
         __  ( i)))
        /⌒  ⌒\ \
      /( ●)  (●)\ )  
    ./:::::: ⌒(__人__)⌒::::\    
    |    (⌒)|r┬-|     |    もう工事始めたし
    ,┌、-、!.~〈`ー´/   _/     
    | | | |  __ヽ、   /     
    レレ'、ノ‐´   ̄〉  |
    `ー---‐一' ̄
         ___
       / ⌒  ⌒\
      / (⌒)  (⌒) \   
    /   ///(__人__)/// \  
     |   u.   `Y⌒y'´    |   バッハ会長もルール変更はダメって言ったお
      \       ゙ー ′  ,/   
      /⌒ヽ   ー‐    ィヽ
      / rー'ゝ       〆ヽ
    /,ノヾ ,>      ヾ_ノ,|
    | ヽ〆        |´ |
         ____
       /      \
      /  ─    ─\
    /    (●)  (●) \
    |       (__人__)    | ________   都の試算によると
     \      ` ⌒´   ,/ .| |          |   491億円→300億円に圧縮・・・・・・
    ノ           \ | |          | 
  /´                 | |          |  
 |    l                | |          | 
 ヽ    -一ー_~、⌒)^),-、   | |_________| 
  ヽ ____,ノγ⌒ヽ)ニニ- ̄   | |  |



さて三井不動産レジデンシャルの「(仮称)渋谷区役所建替プロジェクト」です。
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渋谷公園通り側です。新庁舎棟(庁舎・公会堂)は着工しました。


月間工程表です。
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庁舎棟は杭打工事中、公会堂棟は既存の基礎撤去および土工事中です。旧公会堂は地中障害撤去工事中です。


更新された新庁舎棟の建築計画のお知らせ看板です。
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数字が少し変わっています。完成は平成31年(2019年)5月になりました。 施工は東急建設です。


<過去記事>
(仮称)渋谷区役所建替プロジェクト 住宅棟に建築計画のお知らせ看板掲示! (16/02/08)
三井不動産レジデンシャルの(仮称)渋谷区役所建替プロジェクト (15/10/13)
【渋谷】渋谷区役所建替プロジェクト新庁舎棟(庁舎・公会堂)に建築計画のお知らせ掲示![地上15階/高さ71.24m] (15/06/15)
渋谷区の新庁舎及び新公会堂整備計画(案) (14/11/15)


<参考>
名称 (仮称)渋谷区役所建替プロジェクト新庁舎棟(庁舎・公会堂)
所在地 渋谷区宇田川町28番20 他
建物概要
敷地面積 : 7,855.30㎡
主要用途 : 区役所、公会堂
建築面積 : 4,486.10㎡
延床面積 : 42,000.49㎡
構造 : 鉄骨造、鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造 免震構造
杭・基礎 : 場所打ちコンクリート杭
階数 : 地上15階、地下2階
高さ : 70.46m(最高高さ70.46m)
完成予定 平成31年(2019年)5月
設計 日本設計 
建築主 三井不動産レジデンシャル
施工 東急建設


<参考>
名称 (仮称)渋谷区役所建替プロジェクト 住宅棟
所在地 渋谷区宇田川町28番49、28番79、96番3
建物概要
敷地面積 : 4,565.00㎡
主要用途 :
建築面積 : 1,690㎡
延床面積 : 60,420㎡
構造 : 鉄筋コンクリート造
杭・基礎 : 直接基礎
階数 : 地上39階、地下3階
高さ : 136.50m(最高高さ143.08m)
着工予定 平成28年(2016年)6月
完成予定 平成32年(2020年)5月
設計 日本設計
建築主 三井不動産レジデンシャル


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2016年10月の渋谷駅街区、南街区、銀座線渋谷駅の移設工事、道玄坂街区

2016年10月の渋谷駅周辺の再開発の状況です。


1. Shibuya Station district (渋谷駅街区、地上47階、高さ約230m)


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渋谷ヒカリエから渋谷駅の眺めです。


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床の梁がかけられています。


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こっちが東棟の敷地です。


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1階床のコンクリートを打っています。鉄骨も組み立てられています。


2. Relocation of Sibuya Station Ginza Line (銀座線渋谷駅の移設工事)


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銀座線は渋谷駅移設に伴う線路切替工事のため11月5日、6日、19日、20日の4日間、渋谷から表参道間、青山一丁目から溜池山王間を終日運休します。


東京メトロ 銀座線渋谷駅 線路切替工事のため 銀座線 渋谷~表参道間、青山一丁目~溜池山王間を運休します


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線路をスライドさせるようです。


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左側の通路が出来上がりました。


3. Shibuya Station south district (渋谷駅南街区、地上35階、高さ約180m)


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南街区です。タワークレーン2基体制になりました。


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コンクリートの打設は終わっています。


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月間工程表です。
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B-1棟では11月から地上の鉄骨工事が始まります。


4. Dogenzaka 1-chome station-front district (道玄坂一丁目駅前地区、地上18階、高さ約103m)


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まだ地中の障害物を除去しています。
東急不動産の「道玄坂一丁目駅前地区(東急プラザ渋谷跡地)」と「(仮称)南平台プロジェクト」の公式サイトができています。

東急不動産 道玄坂一丁目駅前地区(東急プラザ渋谷跡地)
同 (仮称)南平台プロジェクト


<過去記事>
2016年1月の渋谷駅再開発の状況/駅街区・南街区・道玄坂街区 (16/01/18)


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着工した(仮称)南平台プロジェクト 

さて雨で出かけられないので在庫処理しますw


7月に着工した「(仮称)南平台プロジェクト」です。
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道玄坂の東急不動産の旧本社ビルなど4棟のビルの建替えです(2016年8月6日撮影)。
地上21階建てです。高さが106.90mに変更になっています。


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着工したとはいえまだ地中障害物撤去・仮設工事中でした。


<過去記事>
道玄坂一丁目駅前地区市街地再開発、(仮称)南平台プロジェクト 2015年12月の状況 (2016/01/06)
(仮称)南平台プロジェクト始動! (2015/10/07)
【道玄坂】(仮称)南平台プロジェクトに建築計画のお知らせ掲示![地上21階/高さ108.3m] (2015/09/06)


<参考>
名称 (仮称)南平台プロジェクト
所在地 渋谷区道玄坂一丁目31番1
建物概要
敷地面積 : 4,128.33㎡
主要用途 : 事務所、集会場(インキュペートオフィス等)、駐車場
建築面積 : 2,612.16㎡
延床面積 : 46,954.00㎡
構造 : 鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造
基礎 : 杭基礎
階数 : 地上21階、地下1階、塔屋1階
高さ : 106.90m
完成予定 平成31年(2019年)3月
設計 清水建設・東急設計コンサルタント設計共同企業体
設計監修 日建設計
施工 清水建設
建築主 道玄坂121(東急不動産及び地権者で組織した事業会社)
プロジェクトマネージャー 東急不動産


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延床面積約27万㎡、地上18階、高さ約90m ☆NHK放送センター建替 建設費約1,700億円

NHKが「放送センターの建替 基本計画の概要」について発表しました。


NHKプレスリリース 放送センター建替え 基本計画書の概要 (2016年8月30日、PDF)


現在の敷地に情報棟、制作事務棟、公開棟の3棟を順次建設します。NHKホールは継続使用されます。既存NHKホールを含む延床面積は約27万㎡です。現在の約23万㎡から4万㎡増えます。なかでも最大規模の制作事務棟は延床面積約16万㎡、地上18階、高さ(井の頭通り地盤面から)約90mです。なんと100mを突破しませんでした、残念www
着工は情報棟がオリンピック・パラリンピック終了後の2020年秋から、2025年(放送開始100周年)に運用開始します。2026年からは制作事務棟、公開棟を順次(工期未定)建設します。全体竣工は2036年の予定です。想定建設費は約1,700億円です。各施設の概要は以下です。


・情報棟 ニュースセンター、ラジオセンターなど
延床面積 約7万㎡
階数 地上9階、地下1階
高さ 約40m
着工予定 2020年秋
運用開始 2025年


・制作事務棟 メインエントランス、映像・音声スタジオ、事務室など
延床面積 約16万㎡
階数 地上18階、地下1階
高さ 約90m
着工 未定
運用開始 Ⅰ期棟:2030年 Ⅱ期棟2035年


・公開棟 スタジオパーク、アトリウムなど
延床面積 約2万㎡
階数 地上4階(一部)
高さ 約20m
着工 未定
運用開始 2035年 


・NHKホール 既存継続使用
延床面積 約21,080㎡
階数 地上5階、地下2階
高さ 41m
竣工 1972年10月


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六本木ヒルズから見たNHK放送センターです(2015年10月3日撮影)。
中央右側の高層の建物が23階建て、高さ101m(鉄塔含む高さ128m)の本館(1972年10月竣工)です。


<過去記事>
NHK新放送センター & 武蔵小金井駅南口第2地区第一種市街地再開発事業 (2015/08/08)


<参考>
名称 NHK放送センター建替
所在地 東京都渋谷区神南二丁目2番1
敷地面積 82,645㎡
延床面積 約27万㎡(既存NHKホール含む)
施設構成 情報棟、制作事務棟、公開棟、NHKホール(既存)
着工予定 2020年秋
竣工予定 2036年
建設費 約1,700億円(設計監理料、電源設備費含む)


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2016年8月末の渋谷駅街区、南街区、道玄坂街区

もう出来ているのに築地移転延期ですってwww


日本経済新聞 築地移転、延期へ 小池都知事意向


さてせっかく原宿に行ったので帰りに渋谷に寄って帰りました。途中で雨が降ってきました。


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渋谷ヒカリエからです。日が落ちてしまってなんかよくわかりませんw


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やはり銀座線の軌道を通すため、ヒカリエからの仮設通路を付け替えますね。


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東棟の敷地にあった駅への仮設通路を撤去したところです。


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明治通りの歩道橋からです。右側に杭の鉄筋を置いているのが見えます。


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南街区です。タワークレーンが建ちました。えっ、見えていないって?
右側に緑色のタワーの足が見えているのが分かりますかw


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9月26日の週からもう1基タワークレーンの組み立てが予定されています。


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道玄坂街区は掘削が進んでいます。


<過去記事>
2016年1月の渋谷駅再開発の状況/駅街区・南街区・道玄坂街区 (16/01/18)


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明治神宮奉納 原宿表参道元気祭り スーパー よさこい 2016

台風が2週続けてやってくる異常事態です。そんな中特に行きたい現場もないので、スーパーよさこいを見に行ってきました。場所は表参道です。


公式サイト 明治神宮奉納 原宿表参道元気祭り スーパー よさこい 2016


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「十人十彩」です。有名なグループです。ここはバレエをやっている知り合いが時々踊ってました。
見た中ではこれが一番かな?


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「高知銀行」です。


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「帯屋町筋」です。ここは女優の広末涼子さんが踊っていたこともあるグループです。


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「サニーグループ」です。


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「ほにや」です。ここは人気のあるグループですね。


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「俵屋」です。


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「ダイヤモンドダイニング」です。


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動きのある被写体にピントを合わせるのはなかなか難しいです。


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これはピントが合ったかな


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2016年8月の神宮前計画

天気が大荒れで、家で400mリレー見てました。銀メダル取れてよかったですね。ボルトがいなくなる?東京大会は金メダルもありかと思わせる走りでしたw


さて原宿の竹下通り沿いのパレフランス跡地で建設中の神宮前計画です。
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都庁からです。


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竹下口からです。上は外装はもうちょっとですね。


takeshita16080561.jpg


takeshita16080562.jpg
明治通りからです。


takeshita16080558.jpg
見上げです。


<過去記事>
いよいよ本気出してきた神宮前計画 (2015/11/22)


<参考>
名称 神宮前計画
所在地 渋谷区神宮前一丁目5番10他
建物概要
敷地面積 : 6,427.06㎡
主要用途 : 事務所、飲食店舗、商業店舗
建築面積 : 3,013.45㎡
延床面積 : 42,862.97㎡
構造 : 鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造
杭・基礎 : 直接基礎
階数 : 地上23階、地下3階
高さ : 115.30m
完成予定 平成29年(2017年)8月
設計 松田平田設計
施工 大成建設
建築主 原宿タウン特定目的会社


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