【八丁堀】ブリリア ザ・タワー 東京八重洲アベニュー (Brillia THE TOWER TOKYO YAESU AVENUE)[地上30階/高さ99.985m]

これも着工した東京建物と三菱地所レジデンスの地上30階建て、高さ約100mの分譲マンション「ブリリア ザ・タワー 東京八重洲アベニュー (Brillia THE TOWER TOKYO YAESU AVENUE)」(総戸数387戸)です。


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場所は中央区新川2丁目の中央区新川の旧キリン本社ビル跡地です。最寄駅はJR京葉線「八丁堀」駅です。「八丁堀」駅から徒歩1分、東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅からは徒歩4分、「東京」駅からは徒歩16分です。ついこの間販売したかと思ったらもう300邸も売れちまいました。


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建物はまだ地上に出ていませんでした。


配置図です。
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<関連記事>
ブリリア ザ・タワー 東京八重洲アベニュー (Brillia THE TOWER TOKYO YAESU AVENUE)☆東京建物・三菱地所レジデンス (14/12/18)
東京建物の地上30階、高さ約100mの高層タワーマンション!(仮称)中央区新川2丁目計画 (14/04/20)
高松伸設計の旧キリン本社ビルが解体へ (14/02/28)
中野セントラルパークサウスにキリンホールディングスが移転! (12/02/10)


<参考>
名称 (仮称)中央区新川2丁目計画
所在地 中央区新川2丁目3番1
建物概要
敷地面積 : 3,011.97㎡
主要用途 : 共同住宅
建築面積 : 1,525.12㎡
延床面積 : 38,452.06㎡
構造 : 鉄筋コンクリート造 免震構造
杭・基礎 : 直接基礎
階数 : 地上30階、地下1階
高さ : 99.985m
竣工予定 平成29年(2017年)10月
設計 三井住友建設一級建築士事務所


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【湊】パークシティ中央湊 ザ タワー[地上36階/高さ127.64m]

着工した湊二丁目東地区第一種市街地再開発事業です。場所は佃島の大川端リバーシティ21の対岸(西側)の湊二丁目です。最寄駅は東京メトロ日比谷線・JR京葉線八丁堀駅、東京メトロ有楽町線新富町駅です。


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B街区です。三井不動産レジデンシャルの総戸数419戸、地上36階建て、高さ127.64m(最高高さ128.96m)の免震タワーマンション「パークシティ中央湊 ザ タワー」を建設中です。



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北側の道路です。夏休み前でしたが、掘削中です。地上からは見えませんw


B街区の新しい建築計画のお知らせです。
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公式サイトによると竣工は平成29年(2017年)11月の予定です。


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C1街区です。こちらも躯体工事中です。


おまけでA街区です。
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住友不動産が地上15階建て、高さ約75mのオフィスビルを建設する予定のようです。最も計画自体が変わっている可能性もあります。


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<過去記事>
湊二丁目東地区第一種市街地再開発事業 2014年12月の状況 (15/01/08)
地上36階、高さ130mの(仮称)湊二丁目東地区第一種市街地再開発事業☆2015年1月着工へ (14/08/30)
平成26年7月着工(予定)!湊二丁目東地区第一種市街地再開発事業 (13/09/26)
本日組合設立認可!地上37階建て、高さ約133m複合ビルなど2棟を建設☆湊二丁目東地区第一種市街地再開発事業 (12/10/17)


<参考>
名称 (仮称)湊二丁目東地区第一種市街地再開発事業 B街区
所在地 中央区湊2丁目15-1他
建物概要
敷地面積 : 3,682.95㎡
主要用途 : 住宅、店舗、工場、町会事務所
建築面積 : 2,092.08㎡
延床面積 : 45,031.67㎡
構造 : 鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
杭・基礎 : パイルド・ラフト基礎(※公式サイト)
階数 : 地上36階、地下1階
高さ : 127.64m(最高高さ128.96m)
完成予定 平成29年(2017年)11月(※公式サイト)
設計 大成建設一級建築士事務所


名称 (仮称)湊二丁目東地区第一種市街地再開発事業 C1街区
所在地 中央区湊二丁目16番
建物概要
敷地面積 : 726.38㎡
主要用途 : 共同住宅、福祉施設等
建築面積 : 473.35㎡
延床面積 : 4,286.60㎡
構造 : 鉄筋コンクリート造
杭・基礎 : 杭基礎
階数 : 地上10階、地下1階
高さ : 34.4m
着工予定 平成27年(2015年)1月
完成予定 平成29年(2017年)1月
設計 大成建設一級建築士事務所


その他
地区面積 約0.5ha
参加組合員 三井不動産レジデンシャル
事業協力者 三井不動産レジデンシャル、大成建設
総事業費 約200億円


名称 A街区
敷地面積 : 約4,400㎡
階数 : 地上15階建て
高さ : 約75m
建築主 住友不動産


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湊二丁目東地区第一種市街地再開発事業 2014年12月の状況

湊二丁目東地区第一種市街地再開発事業です。1月に着工(予定)します。
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場所は佃島の大川端リバーシティ21の対岸(西側)の湊二丁目です。最寄駅は東京メトロ日比谷線・JR京葉線八丁堀駅、東京メトロ有楽町線新富町駅です。現場の西の鉄砲洲通りからこの現場を眺めつつその先の東京建物のタワーマンションの現場を見にいったら、一本道なのに何故かわき道にそれて南高橋の方に出てこちらの現場に戻ってしまいましたw


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東側の道路です。


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西側の道路です。


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南西コーナーからの眺めです。


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北側の道路です。左側にあったライオンズマンション鉄砲洲はほぼ解体されています。


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C1街区です。敷地の向こう側は隅田川です。


<過去記事>
地上36階、高さ130mの(仮称)湊二丁目東地区第一種市街地再開発事業☆2015年1月着工へ (14/08/30)
平成26年7月着工(予定)!湊二丁目東地区第一種市街地再開発事業 (13/09/26)
本日組合設立認可!地上37階建て、高さ約133m複合ビルなど2棟を建設☆湊二丁目東地区第一種市街地再開発事業 (12/10/17)


<参考>
名称 (仮称)湊二丁目東地区第一種市街地再開発事業 B街区
所在地 中央区湊二丁目14、15番
建物概要
敷地面積 : 3,682.95㎡
主要用途 : 住宅、店舗、工場
建築面積 : 2,070.87㎡
延床面積 : 46,036.10㎡
構造 : 鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
杭・基礎 : 杭基礎
階数 : 地上36階、地下1階
高さ : 130.0m(最高高さ132.3m)
着工予定 平成27年(2015年)1月
完成予定 平成30年(2018年)3月
設計 大成建設一級建築士事務所


名称 (仮称)湊二丁目東地区第一種市街地再開発事業 C1街区
所在地 中央区湊二丁目16番
建物概要
敷地面積 : 726.38㎡
主要用途 : 共同住宅、福祉施設等
建築面積 : 473.35㎡
延床面積 : 4,286.60㎡
構造 : 鉄筋コンクリート造
杭・基礎 : 杭基礎
階数 : 地上10階、地下1階
高さ : 34.4m
着工予定 平成27年(2015年)1月
完成予定 平成29年(2017年)1月
設計 大成建設一級建築士事務所


その他
地区面積 約0.5ha
参加組合員 三井不動産レジデンシャル
事業協力者 三井不動産レジデンシャル、大成建設
総事業費 約200億円


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ブリリア ザ・タワー 東京八重洲アベニュー (Brillia THE TOWER TOKYO YAESU AVENUE)☆東京建物・三菱地所レジデンス

中央区新川の旧キリン本社ビル跡地の東京建物と三菱地所レジデンスの地上30階建て、高さ約100mの分譲マンション「ブリリア ザ・タワー 東京八重洲アベニュー (Brillia THE TOWER TOKYO YAESU AVENUE)」(総戸数387戸)です。
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場所は中央区新川2丁目10で、最寄駅はJR京葉線「八丁堀」駅ですが、「東京」駅徒歩圏“初”の超高層免震タワーレジデンスということです。販売はまだまだ先(2015年6月下旬)ですが、電車に乗ると「THE WORLD TOKYO」というCMが流れています。
マンション公式サイトによると「八丁堀」駅から徒歩1分、「東京」駅からは徒歩16分です。東京駅までは自転車に乗れば問題なしですが、日頃運動不足の方やハイヒールの女性の方にとっては、ちと「東京」駅まで歩くのはつらいかもしれませんw

公式サイト Brillia THE TOWER TOKYO YAESU AVENUE


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日本橋川の支流の亀島川越しの眺めです。


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現場です。まだ解体工事中です。


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新しい建築計画のお知らせです。
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建築主欄に三菱地所レジデンスが追加されました。三井住友建設の設計施工です。完成は平成29年11月末に変更になっています。


<関連記事>
東京建物の地上30階、高さ約100mの高層タワーマンション!(仮称)中央区新川2丁目計画 (14/04/20)
高松伸設計の旧キリン本社ビルが解体へ (14/02/28)
中野セントラルパークサウスにキリンホールディングスが移転! (12/02/10)


<参考>
名称 (仮称)中央区新川2丁目計画
所在地 中央区新川2丁目3-2外
建物概要
敷地面積 : 3,011.97㎡
主要用途 : 共同住宅
建築面積 : 1,525.12㎡
延床面積 : 38,452.06㎡
構造 : 鉄筋コンクリート造 免震構造
杭・基礎 : 直接基礎
階数 : 地上30階、地下1階
高さ : 99.985m
着工予定 平成26年(2014年)12月
竣工予定 平成29年(2017年)10月
設計 三井住友建設一級建築士事務所


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地上36階、高さ130mの(仮称)湊二丁目東地区第一種市街地再開発事業☆2015年1月着工へ

さて、ようやく湊二丁目東地区第一種市街地再開発事業に建築計画のお知らせ看板が出ましたw
ここからは怒涛のごとく、建築計画のお知らせ看板の掲示ラッシュです(意味不明
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突き当りがB街区です。


ここも何度も来ていますが、なかなか掲示されないのであきらめていたところです。
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建物は延床面積46,036.10㎡、地上36階建て、高さ130mです。用途は共同住宅、店舗、工場です。
着工は平成27年(2015年)1月、竣工は平成30年(2018年)3月の予定です。


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場所は佃島の大川端リバーシティ21の対岸(西側)の湊二丁目東地区です。


施行地区の位置図(東京都資料)
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湊二丁目東地区(0.5ha)は、都市再生機構を施行者とする湊二丁目東土地区画整理事業の施行地区(約1.8ha)内にあり、土地区画整理事業と第一種市街地再開発事業を一体的に進める計画です。


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ライオンズマンション鉄砲洲の解体工事が始まりました。


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解体工事は来年3月末までの予定です。


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2階建ての建物が並んでいるところがC1街区です。


C1街区の建築計画のお知らせ看板です。
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C1街区の建物は延床面積4,286.60㎡、地上10階建て、高さ34.4mです。
着工は平成27年(2015年)1月、完成は平成29年(2017年)1月です。


<過去記事>
平成26年7月着工(予定)!湊二丁目東地区第一種市街地再開発事業 (13/09/26)
本日組合設立認可!地上37階建て、高さ約133m複合ビルなど2棟を建設☆湊二丁目東地区第一種市街地再開発事業 (12/10/17)


<参考>
名称 (仮称)湊二丁目東地区第一種市街地再開発事業 B街区
所在地 中央区湊二丁目14、15番
建物概要
敷地面積 : 3,682.95㎡
主要用途 : 住宅、店舗、工場
建築面積 : 2,070.87㎡
延床面積 : 46,036.10㎡
構造 : 鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
杭・基礎 : 杭基礎
階数 : 地上36階、地下1階
高さ : 130.0m(最高高さ132.3m)
着工予定 平成27年(2015年)1月
完成予定 平成30年(2018年)3月
設計 大成建設一級建築士事務所


名称 (仮称)湊二丁目東地区第一種市街地再開発事業 C1街区
所在地 中央区湊二丁目16番
建物概要
敷地面積 : 726.38㎡
主要用途 : 共同住宅、福祉施設等
建築面積 : 473.35㎡
延床面積 : 4,286.60㎡
構造 : 鉄筋コンクリート造
杭・基礎 : 杭基礎
階数 : 地上10階、地下1階
高さ : 34.4m
着工予定 平成27年(2015年)1月
完成予定 平成29年(2017年)1月
設計 大成建設一級建築士事務所


その他
地区面積 約0.5ha
参加組合員 三井不動産レジデンシャル
事業協力者 三井不動産レジデンシャル、大成建設
総事業費 約200億円


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東京建物の地上30階、高さ約100mの高層タワーマンション!(仮称)中央区新川2丁目計画

東京建物の高層タワーマンション「(仮称)中央区新川2丁目計画」です。
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亀島川の高橋の上からの眺めです。手前の道路は鍛冶橋通りです。
敷地は解体中の旧キリン本社ビルと茶色の隣ビルのある中央区新川2丁目10の街区です。
最寄駅はJR京葉線八丁堀駅です。写真の左手に駅の出入口があります。


建築計画のお知らせ看板です。
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ここは注目ポイントの一つでしたが、動きが早いですね。
ついこの間旧キリン本社ビルの解体工事が始まったと思ったら建築計画のお知らせが掲示されました。


規模は延床面積38,452.06㎡、地上30階建て、高さ99.985mです。思ったより大きいです。
設計は三井住友建設ですから施工も同社で決まりでしょうねw
着工は平成26年(2014年)12月、竣工は平成29年(2017年)10月の予定です。


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南側からです。左遠方に見えているタワークレーンは、住友不動産の(仮称)日本橋二丁目地区北地区(E街区)の現場です。


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カヤヌマビルも5月から解体されます。


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新川二丁目交差点からです。この派手な色のマンションは敷地ではありませんw
右側の道路をそのまま進むと東京駅八重洲口です。鍛冶橋通りをそのまま進むと皇居の二重橋前に出ます。


解体工事のお知らせです。
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<関連記事>
高松伸設計の旧キリン本社ビルが解体へ (14/02/28)
中野セントラルパークサウスにキリンホールディングスが移転! (12/02/10)


<参考>
名称 (仮称)中央区新川2丁目計画
所在地 中央区新川2丁目3-2外
建物概要
敷地面積 : 3,011.97㎡
主要用途 : 共同住宅
建築面積 : 1,525.12㎡
延床面積 : 38,452.06㎡
構造 : 鉄筋コンクリート造
杭・基礎 : 直接基礎
階数 : 地上30階、地下1階
高さ : 99.985m
着工予定 平成26年(2014年)12月
竣工予定 平成29年(2017年)10月
設計 三井住友建設一級建築士事務所


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高松伸設計の旧キリン本社ビルが解体へ

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東京建物が取得した新川の旧キリン本社ビルですが、残念なことに解体されることになりました。
設計は高松伸です。といってもパネルで完全に覆われて見えませんがw


高松伸の設計の建物といえば、キリンプラザ大阪や、最近知ったのですが、京都西陣の織陣も解体されたようです。
旧キリン本社ビルに興味のある方はこちらで見れます。

高松伸建築設計事務所 キリン本社ビル


解体工事のお知らせです。
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新たに建設されるのは(仮称)中央区新川2丁目計画という名称ですが、発注者が住宅事業部なのでマンションだと思います。敷地面積は約2,800㎡強あります。


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<関連記事>
中野セントラルパークサウスにキリンホールディングスが移転! (12/02/10)


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平成26年7月着工(予定)!湊二丁目東地区第一種市街地再開発事業

湊二丁目東地区第一種市街地再開発事業の計画地です。
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場所は佃島の大川端リバーシティ21の対岸(西側)の湊二丁目東地区です。
久振りに現地に赴いたのですが、土地区画整理で様子が一変していました。


施行地区の位置図(東京都資料)
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湊二丁目東地区(0.5ha)は、都市再生機構を施行者とする湊二丁目東土地区画整理事業の施行地区(約1.8ha)内にあり、土地区画整理事業と第一種市街地再開発事業を一体的に進める計画です。土地区画整理によって街区が再編されます。


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B街区には地上37階建て、高さ約133mの高層複合ビルが建設されます。
着工は平成26年(2014年)7月、竣工は平成29年(2017年)7月の予定です。


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まだ区画整理の工事は終わっていません。B街区の区画道路はフェンスの中の土の部分です。


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B街区の東側の道路です。区立中央幼稚園は撤去されました。


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しかし、B街区の敷地の大部分を占める北側の既存建物は解体されていません。


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ライオンズマンション鉄砲洲も解体されていません。


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倉庫が並んでいる場所がC1街区です。C1街区には9階建ての建物が建設されます。


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隅田川堤防からの眺めです。手前はD4街区と広場予定地です。


こちらは土地区画整理事業の施行区域内のA街区・D3街区です。
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A街区の西側の道路(鉄砲洲通り)からの眺めです。


minato213090038e.jpg
A街区の北側の道路です。


<参考>
名称 湊二丁目東地区第一種市街地再開発事業(B街区、C1街区)
所在地 中央区湊二丁目の一部
地区面積 約0.5ha
着工予定 平成26年(2014年)7月
竣工予定 平成29年(2017年)7月
参加組合員(予定) 三井不動産レジデンシャル
事業協力者 三井不動産レジデンシャル、大成建設
総事業費 約200億円


B街区建物概要
敷地面積 : 約3,683㎡
主要用途 : 住宅、工場、店舗等
建築面積 : 約2,006㎡
延床面積 : 約46,580㎡
構造 : 鉄筋コンクリート造
階数 : 地上37階、地下1階、塔屋2階
高さ : 約133m


C1街区建物概要
敷地面積 : 約726㎡
主要用途 : 住宅、公益施設
建築面積 : 約565㎡
延床面積 : 約3,959㎡
構造 : 鉄筋コンクリート造
階数 : 地上9階、地下1階
高さ : 約31m


東京都 湊二丁目東地区第一種市街地再開発事業


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本日組合設立認可!地上37階建て、高さ約133m複合ビルなど2棟を建設☆湊二丁目東地区第一種市街地再開発事業

本日(10月17日)組合設立が認可される湊二丁目東地区第一種市街地再開発事業です。

東京都プレスリリース 湊二丁目東地区市街地再開発組合の設立認可について←完成予想図などが出ています。


場所は佃島の大川端リバーシティ21の対岸(西側)の湊二丁目東地区です。写真は今年の5月に撮影したものです。
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地区内の2つの街区(B街区、C1街区)に、地上37階建て、高さ約133mの高層複合ビル(B街区)と9階建てのビル(C1街区)の2棟を建設する計画です。事業協力者は三井不動産レジデンシャルと大成建設、参加組合員は三井不動産レジデンシャルの予定です。スケジュールは、平成26年(2014年)4月に着工、平成29年(2017年)10月に竣工の予定です。


施行地区の位置図(東京都資料)
minato2pe.jpg
なお湊二丁目東地区(0.5ha)は、都市再生機構を施行者とする湊二丁目東土地区画整理事業の施行地区(約1.8ha)内にあり、土地区画整理事業と第一種市街地再開発事業を一体的に進める計画です。
位置図によると土地区画整理によって道路が変更され、街区が再編されています。
建設通信新聞のニュースでは土地区画整理事業は、2012年度中には着工して2020年度の完了を目指すそうです。


さて以下は現地の状況です。
minato0128e.jpg
再開発の施行区域の東側の道路です。この角の2階建ての建物は施行区域には入っていません。


minato0133e.jpg
その北隣りの区立中央幼稚園から右側(北側)は再開発の施行区域です。幼稚園は最近建てられた仮設の建物ようです。


minato0114e.jpg
再開発の施行区域の西側の道路です。右の木造家屋の北側半分ほどからが再開発の施行区域です。


minato0116e.jpg
後ろのマンションも再開発の施行区域です。


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東側の道路を挟んで東側(川側)の2階建ての建物が建っている敷地も再開発の施行区域です。


こちらは土地区画整理事業の施行区域内のA街区です。
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住友不動産などが共同で15階建ての事務所ビルを建設すると報じられました。こちらの方が空き地が多いです。

東京中央ネット 中央区民新聞 湊2丁目東地区の都市計画案 15階の事務所棟に39階の住宅棟


<参考>
名称 湊二丁目東地区第一種市街地再開発事業(B街区、C1街区)
所在地 中央区湊二丁目の一部
地区面積 約0.5ha
竣工予定 平成29年(2017年)10月
参加組合員(予定) 三井不動産レジデンシャル
事業協力者 三井不動産レジデンシャル、大成建設
総事業費 約198億円


B街区建物概要
敷地面積 : 約3,683㎡
主要用途 : 住宅、工場、店舗等
建築面積 : 約2,006㎡
延床面積 : 約46,580㎡
構造 : 鉄筋コンクリート造
階数 : 地上37階、地下1階、塔屋2階
高さ : 約133m


C1街区建物概要
敷地面積 : 約726㎡
主要用途 : 住宅、公益施設
建築面積 : 約565㎡
延床面積 : 約3,959㎡
構造 : 鉄筋コンクリート造
階数 : 地上9階、地下1階
高さ : 約31m


全国市街地再開発協会 湊二丁目東地区 第一種市街地再開発事業 事業提案方式による特定業務代行者の募集について


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築地本願寺 Tsukiji Hongwanji Temple

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築地本願寺です。関東最大の念仏道場ということです。設計は大倉集古館も設計した伊東忠太、昭和9年(1934年)の建築です。

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京都の本願寺には何度かいったことがありますが、これは……この外観誰もがビックリするのではないでしょうか。初めて見たときはなんじゃこりゃ?と思いました。そして、これはできるだけ近寄らない方がいいなと……以来この中に入るのは初めてで……す、すいません。

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古代インド仏教様式らしいです。そう言われると「和様式」の仏教建築はあくまで日本流の解釈であって、仏教が生まれたインドが仏教建築の本家本元、ルーツということになりますか。

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伊東忠太は中国・インド・トルコなどアジア留学の経験もあり、古代インド仏教様式の建物は是非とも実現したかったものの一つではないでしょうか。

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なお、妖怪や動物好きとしても知られ、築地本願寺でも仏教説話を題材にしたという、牛、馬、像、猿、獅子などの動物があちこちに棲んでいます。ってゲゲゲゲかよw

築地本願寺ホームページ

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